Neubau! Büros und Praxen im coop Stammhaus Quartier
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem Gelände des Coop Stammsitzes am Theodor-Heuss-Ring / B76 entsteht ein neues Quartier.
Zusätzlich zu dem modernen Rewe Markt werden auf dem Gelände neben Mietwohnungen, Seniorenwohnungen und einer Kita auch etwa 8000 m² Gewerbeflächen für Büros und Praxen gebaut.
Die Fertigstellung ist für das 1.Quartal 2026 geplant.
Das Haus "02" ist als "Ärztehaus" mit Nutzungen für medizinische Zwecke geplant.
Das Haus "01" ist für Büromieter aller Art vorgesehen.
Das Projekt wurde zertifiziert und hält den Gold-Standard für nachhaltiges Bauen.
Das Dach des Rewe-Marktes wird zB begrünt und bildet u.a. die Außenfläche für die Kita.
Die Beheizung erfolgt über Photovoltaik, Wärmepumpen, Fernwärme und Wärmerückgewinnung.
Ausstattung
Derzeit befinden sich die Flächen in der Planung.
Aufteilung und Innenausstattung können noch flexibel gestaltet werden.
Die einzelnen Mietfläche sind etwa 200-350 m² groß und können zusammengelegt werden. Eine Standard-Ausstattung mit Trockenbauwänden, Türen, abgehängter Decke, Sanitärräumen, Malerarbeiten und Bodenbelägen ist vorgesehen.
Teilen Sie uns mit, an welchen Größenordnungen Sie interessiert sind. Wir unterbreiten dann gern ein konkretes Angebot.
Die Miethöhen sind auch abhängig von der Ausstattung und der Vertragslaufzeit.
Planen Sie bitte mit einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von € 15,00 - 17,00 /m² zzgl. Heiz- und Betriebskosten.
Die genauen Heiz- und Betriebskosten sind noch nicht bekannt und werden aktuell mit insgesamt € 3,00/m² kalkuliert.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
https://www.coop.de/coopimmobilien/gebaeude-detail/coop-stammhaus-quartier-in-kiel-kiel-soerensenstrasse-4-10/
Lage
Bekannte, stark frequentierte Lage in Kiel - neben dem Theodor-Heuss-Ring / B 76. Der Standort ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Bushaltestellen sind quasi vor der Tür, zum Bahnhof sind es ca. 1,5 km.
Lademöglichkeiten für e-Fahrzeuge, eine Car-Sharing Station und ausreichende Fahrradstellplätze werden am Haus geplant.
Sonstiges
Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.
Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 2.500,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein