NEUBAU | Bungalow- Bau in der nähe der Landeshauptstadt!
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Objektbeschreibung
Eleganz und Komfort auf einer Ebene: Der Bungalow ComfortStyle
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, dem Bungalow ComfortStyle, das Raffinesse und Funktionalität auf beeindruckende Weise vereint. Dieser außergewöhnliche Bungalow besticht durch seine innovative, verwinkelte Grundrissgestaltung, die nicht nur funktionale Flexibilität, sondern auch eine individuelle Note bietet.
Die klare, geradlinige Architektur und das stilvolle Walmdach, das über die Terrasse reicht, schaffen einen geschützten Freisitz für entspannende Stunden im Freien. Auf einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 147 m² erleben Sie Komfort und Wohlfühlen auf einer einzigen Ebene.
Das lichtdurchflutete, dreiseitig belichtete Esszimmer mit offener Küche lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Verweilen ein. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei helle Kinderzimmer, ein elegantes Elternschlafzimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC und ein Familienbad. Das Wohnzimmer und der großzügige Flur ergänzen das harmonische Raumkonzept und schaffen ein rundum angenehmes Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben sind die serienmäßig höheren Wände, die dem ComfortStyle eine besondere Ausdrucksstärke verleihen. Dieser Bungalow ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum zum Leben, der durch nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien überzeugt. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
Gerne plane ich in einem persönlichem Gespräch mit Ihnen Ihr Traumhaus
Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht auf WhatsApp oder rufen Sie mich einfach an:
Iurii Kiaupov
0162 / 1882732
Ausstattung
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
+ Grundstück 900m² - mit Architektenleistungen - Grundstück bereits im Preis enthalten!
+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus für nachhaltiges Wohnen
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller optional möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
+ Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster für maximale Energieeffizienz
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden für alle Fenster
+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf großzügige 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
+ Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Designs
+ Elektroinstallation inkl. aller nötigen Anschlüsse
+ Sanitärrohinstallation
+Luft-Wasser-Wärmepumpe (Innenaufstellung) für umweltfreundliche Heizung
+ Heizungsmontage für behagliche Wärme
+ Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regulierbar
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Blower Door Test zur Prüfung der Dichtigkeit
+ Energieausweis inklusive
+ Inklusive Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung
zzl. Grundstückskosten, Baunebenkosten & Innenausbau
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig / bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht auf WhatsApp oder rufen Sie mich einfach an:
Iurii Kiaupov
0162 / 1882732
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung