Neubau DHH am Schlänger Bach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das bewährte Hauskonzept bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern + Home Office im DG. Und dabei haben wir die Grundrisse weitestgehend flexibel gestaltet. In der Basis erhalten Sie im EG neben Gäste-WC und HWR eine offene Küche sowie ein zum Garten orientiertes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss wurde im Standard mit 3 Schlafräumen plus Familienbad geplant. Die zweigeschossige Bauweise sorgt dabei für gute Stellmöglichkeiten. Bereits im Standard führt die Treppe auch in das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen ein schon fast fertiges 5. Zimmer. Entscheiden Sie selbst, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll!
Selbstverständlich haben wir darüber hinaus auch an Ihre zukünftigen Nebenkosten gedacht. Neben einem überdurchschnittlichen Wärmedämmstandard erhalten alle Häuser als Heizanlage eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Und damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause auch richtig wohlfühlen, sind Ausstattungsdetails wie eine bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, elektr. Rollladen, Sanitär- und Fliesenarbeiten bereits im Festpreis enthalten. Zudem erhalten Sie eine kleine Photovoltaikanlage (4,1 kWp). In Eigenleistung erfolgen durch sie nur die Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohnräumen.
Ein Carport ist bereits genehmigt, müsste bei Bedarf jedoch vom Erwerber in Eigenleistung erstellt werden. Die Pflasterflächen werden hierfür bereits durch uns vorbereitet.
Lage
Unser Angebot befindet sich in Schlangen. Hier ist es noch möglich, Häuser zu einem guten Preis-/Leistungsverhältnis anzubieten. Und dabei ist z.B. Paderborn über die B1 innerhalb von gut 10 Minuten erreicht.
Das Grundstück liegt zentral in Schlangen am Schlänger Bach. Hier können Sie einen unverbaubaren Blick von ihrem Garten geniessen, da dieser an ein Landschaftsschutzgebiet grenzt. Im Umkreis von nur 300m finden Sie sowohl 2 Kindergärten, eine Grundschule, eine Gesamtschule als auch Ärzte, Verbrauchermärkte, Fleischer & Bäcker.
Vor Ort finden Sie zudem alles Notwendige für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet auch die Kurstadt Bad Lippspringe, die in nur rd. 4 km Entfernung liegt. Und eine sehr gute Busanbindung im 20-Minuten-Takt nach Bad Lippspringe und Paderborn ist selbstverständlich vorhanden. Schlangen ist daher eine sehr beliebte Ortschaft, deren Bevölkerung seit Jahren stetig wächst.