Neubau DHH in schöner Siedlungslage in Mühldorf-Süd

84453 Mühldorf am Inn

593.700,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84453 Mühldorf am Inn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
5
Grundstück
208 m2
Wohnfläche
127 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
f8bd932a-417f-4c66-a907-480a55c53763
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
593.700,00 €
Preis pro m²
4.515,72 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025

Ausstattung

Das DH ist nach Süden orientiert mit einer ruhig gelegenen Terrasse und Garten.
Im EG ist der große Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile. Im Obergeschoß befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Fenster.
Das DG bietet großzügig Platz für einen Arbeitsplatz, Hobby o. glw.

Lage

Das Grundstück liegt in der Kreisstadt Mühldorf a. Inn im Regierungsbezirk Oberbayern.

Mühldorf hat ca. 23.000 Einwohner und bietet eine sehr große Auswahl an Freizeit-und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Süd ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die ärtzliche Versorgung mit zahlreichen Fachärzten und dem Inn-Klinikum ist sehr gut.

Durch die A94 besteht eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt München und dem internationalen Flughaben "Franz-Josef-Strauß".
Der Bahnknoten der Südostbayern Bahn in Mühldorf bietet eine überdurchschnittlich gute Anbindung nach München, aber auch Direktverbindungen nach Landshut, Passau, Salzburg und Rosenheim.

Sonstiges

Neubau eines Doppelhauses Das Doppelhaus entsteht in einer ruhigen Wohnsiedlung im Süden von Mühldorf.

Die DHH Ost hat eine Grundstücksgröße von 227m² und einen Kaufpreis von 609.200€.

Beide DHH werden mit hochwertigen Ziegeln erstellt und sind energetisch (KfW 55) auf einem sehr guten Dämmstandard und erhalten eine hochwertige Ausstattung.
Die Wohnfläche verteilt sich über EG+OG+DG.

Die Planung beim Haus West enthält einen Carport (14.000€) und einen Stellplatz (4.300€) und beim Haus Ost eine Garage (12.000€) und einen Stellplatz (4.300€) die zusätzlich erworben werden können.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung