Neubau - DHH mit viel Platz für eine große Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das fertig gestellte Doppelhaus mit 2 Haushälften liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Holzkirchen und ist ab sofort beziehbar. Beide Häuser stehen zum Verkauf.
Die DHH mit 7 Zimmern nach Süd - Westen ausgerichtet, eignet sich hervorragend für eine große Familie.
Im Erdgeschoss ?nden Sie ein Gäste WC und einen großzügigen offenen Wohn / Essbereich. Sowohl von der Küche wie auch aus dem Wohnzimmer können Sie den Garten und die Terrasse betreten.
Im Obergeschoss liegen 3 Kinderzimmer, 2 davon mit Ausgang zum Balkon und ein Bad mit Badewanne.
Über das geräumige und helle Treppenhaus erreicht man das freundlich anmutende Dachstudio mit großen Fenster?ächen und einem Sichtdachbalken, zusätzlichen ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Dachstudio eignet sich bestens für einen eigenen Elternbereich, Teenagerplatz , Spielbereich oder ein Homeo?ce.
Im Untergeschoss runden ein beheizter, tagesheller Hobbyraum mit Bad und Dusche das Platzangebot ab.
Im Aussenbereich steht ein Stellplatz und offener Carport zur Verfügung. Ein kleiner p?egeleichter Garten zieht sich um das gesamte Haus.
Das Bauvorhaben wurde zur Qualitätssicherung von einem Sachverständigen begleitet und dokumentiert.
Ausstattung
- Neubau, A+
- Hochwertige, große und energiee?ziente DHH,
- Massiver Baukörper aus hochgedämmten Ziegeln,
- Kontrollierte Be - und Entlüftungsanlage,
- Fußbodenheizung in allen Geschossen,
- Zusätzlicher Heizkamin für Holzofen,
- Massivholztreppen,
- Vorbereitung Solaranlage auf dem Dach und E- Anschluss für PKW,
- Luft, Wasser, Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung,
- Trinkwasseraufbereitung,
- Holzdielenböden in Eiche , moderne Fließen und Keramik von Keramag,
- Kunststoffenster und elektrische Rolläden,
- Saunaanschluss im Untergeschoss,
- ISDN Anschluss und DVB-T / Antenne
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt absolut ruhig und doch zentral in Holzkirchen. In der Nähe be?ndet sich der Bahnhof und das Ortszentrum.
Holzkirchen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen sozialen und öffentlichen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, sowie Bahn und S-Bahn Anschluss.
Vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der A8 oder auf der Bundesstraße Richtung Bayrische Berge und Seen.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Sonstiges: Neubaustandard