Neubau Doppelhaushälfte Bezugsfertig inkl. Grundstück 15min. Nach Augsburg. Baut euch EUERE Freiheit
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist unser Einfamilienhaus Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
Ausstattung
Im Preis enthalten:
Bezugsfertige Doppelhaushälfte inkl. Grundstück auf Bodenplatte (Keller + ca. 65.000EUR)
- Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard
(auch KfW 40+ möglich)
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Kaufpreis für aktuell verfügbares Grundstück
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u.
Garagenplanung,-
Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern
- Fliesen im EG u. Laminat im OG
- Innentüren inkl. Zargen
- Fensterbänke innen und außen
- Sanitärobjekte
- Material für den Trockenbau inkl. Dämm- und
Beplankungspaket
- 2-tägiges Ausbaucoaching in unserem Innovationscenter
- inklusive Lieferung und Hausmontage (Rohbau)
- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Verkauft werden hier ein sehr schöner Bauplatz in Kutzenhausen-Rommelsried.
Es befindet sich in einer sehr schönen Lage mit Neubau-Gebiet Charakter. Es entstehen auch nebenan tolle Neubauten.
Der Bauplatz hat eine Gesamtgröße von ca. ca. 735qm und kann nach Bebauungsplan bebaut werden.
Hier wird eine Hälfte des Grundstücks mit ca. 350m2 + Anteiliger Zufahrt angeboten.
Eine Teilung zur Bebauung mit 2 Doppelhaushälften ist ebenfalls laut Bebauungsplan garantiert.
Zudem ist auch eine Bebauung mit 2 EFH denkbar.
Dies müsste bei Interesse noch geklärt werden mit der Gemeinde.
Grundstück ist kurzfristig bebaubar und steht sofort zum Verkauf.
Tolle Anbindung:
in nur 20 Minuten ist man im Zentrum von Augsburg.
Zur Stadtgrenze sind es sogar nur 14 Minuten.
Zum Bahnhof in Kutzenhausen sind es nur 8 Minuten von hier fährt der RE Nach Augsburg.
Zur A8 Auffahrt Adelsried sind es auch nur 8 Minuten.
15 min. zum Uniklinikum Augsburg
50 min. nach München Pasing.
Somit ist alles was man benötigt schnell erreichbar und dennoch eine schöne ruhige Lage.
Sonstiges
Sonstiges
Das Grundstück wird nur zur Bebauung mit einem Allkauf-Haus verkauft.
www.allkauf.de/markus-holste
017637707207
Stichworte
Lage im Wohngebiet