* Neubau * Doppelhaushälfte in bester Lage mit dem Blick auf den Kalksee * Erstbezug*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Woltersdorf in einer TOP Lage mit dem Blick auf den Kalksee!
Hier kann man sehen was man kauft, da die Fertigstellung vor kurzem erfolgt ist.
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine ansprechende Architektur und modernste Ausstattung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von großzügigen ca. 165 m² und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 324 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.
Ein absolutes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich mit offener Küche von ca. 38 m², der ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt und ein perfekter Ort ist, um gemeinsame Stunden zu genießen. Auch an einem Kamin dürfte nicht fehlen.
Für Stauraum des täglichen Bedarfs befindet sich eine separates 12 m² großes Abstellraum neben der Küche. Im Untergeschoss befindet sich des Weiteren ein Gäste-Bad mit Dusche und großzügiges HWR-Raum.
Die große Terrasse, lädt mit ihren ca. 21 m² zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Gartenmöbel und Grillabende mit Freunden und Familie.
Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, welche in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen für behagliche Wärme sorgt.
Im EG befinden sich zwei Kinderzimmer, die Ihren Kindern einen Raum zum Träumen und Spielen geben. Das große Badezimmer mit etwa 9 m² bietet viel Platz und ein stilvolles Ambiente.
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen ganz besonderes Highlight - die eigene Sauna - Ihre private Wellnessoase. Hier können Sie sich entspannen und vom Alltag abschalten.
Im OG befindet sich ein Studio mit ca. 29 m² und einer großzügigen Terrasse in Südausrichtung mit dem atemberaubenden Blick auf den Kalksee.
Diese wundervolle Doppelhaushälfte in Woltersdorf ist ein perfektes Zuhause für eine Familie, die Komfort, Luxus und stilvolles Wohnen zu schätzen weiß. Hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Ausstattung
Elegant und stilvoll Wohnen
• Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und eigenem Garten
• exklusive Hanglage
• Idyllische ruhige Wohnlage mit Wasserblick
• Viel Raum für die ganze Familie
• Real geteilte ca. 318 qm bis 383 qm große Grundstücke
• Vorgarten und gestaltete Eingangssituation
• Massivbauweise „Stein auf Stein“
• Einhaltung der EnEV 2016
• Attraktive Grundrisse mit 5 bis 6 Zimmer
• Großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit ca. 37 qm
• Holz-Kaminofen im Wohnzimmer
• Hochwertige Holztreppe von Treppenmeister
• Exklusives Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Gäste-WC
• oft bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
• Lichtdurchflutete Räume
• Elektrische Rollläden im gesamten Haus
• Abstellraum für mehr Verstaumöglichkeiten
• hochwertige Bodenbeläge: Fliesen und Parkett
• Wandbelege: Malervlies , Feuchträume: Gefliest, Malervlies
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Angelegte ca. 21 qm große Terrassen
• 2 PKW-Stellplätze und Zuwegung zum Haus
Lage
Woltersdorf ist ein idyllisch gelegener Villenvorort im Osten von Berlin, der durch umliegende Wald- und Seenlandschaften und gute Verkehrsanbindung überzeugt. Die große Stadt ist direkt vor der Tür, macht sich jedoch überhaupt nicht bemerkbar.
Mit dem Auto ist man in einer guten halben Stunde mitten im pulsierenden Leben der Berliner Innenstadt rund um den Alexanderplatz.
Die Autobahn A10 ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar und führt rasch in die westliche Innenstadt Berlins, oder zu weiter entfernt liegenden Zielen.
Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, der wird sich freuen, dass der Bus nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt hält. Somit ist der S- und Regionalbahnhof Erkner schnell erreicht.
Kitas, Schulen, Gymnasium und alles, was man sonst zum täglichen Leben benötigt, findet man in gut erreichbarer Nähe.
Was die Freizeit anbelangt, so stehen vor Ort natürlich die wassersportlichen Aktivitäten an erster Stelle. Viele Seen in der Nähe laden zur aktiven Betätigung ein. Nur ein paar Minuten und man ist in weitläufigen Wäldern angekommen, die sich natürlich auch bestens für den sonntäglichen Spaziergang eignen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen.
Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Einfach Termin ausmachen unter 0177 7425944 gerne auch am Wochenende oder Feiertag.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar