Neubau Doppelhaushälfte in herrlicher Aussichtslage von Windischbergerdorf

93413 Cham (Kreis)

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4,5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93413 Cham (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4,5
Grundstück
340 m2
Wohnfläche
137 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
154154767
Netto­kalt­miete
1.300,00 €
Ausstattungsniveau
gehoben
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
2025

Hierbei handelt es sich um eine energieeffiziente Doppelhaushälfte, die sich wie folgt aufteilt: Über die Diele gelangt man direkt in den großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Panoramafenstern (direkte Süd-Ausrichtung). Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie der Abstell-/Technikraum, der darüber hinaus als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann (Waschmaschinenanschluss). Über den gemauerten Treppenaufgang mit Granitauflagen gelangt man in das Obergeschoss, welches über 3 Schlafräume und ein modern gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche (walk in) verfügt.

Ausstattung

- Garage und Außenstellplatz - Fußbodenheizung - Dezentrale Lüftungsanlage - 3-Scheibenverglasung - Betontreppe mit Granitauflagen - Badezimmer (Fliesen) - Vinylböden in Holzoptik - Gartenanteil ca. 300 m² - Terrasse ca. 20m² (Süd-Ausrichtung) - Speicher

Lage

Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in der Neubauwohnsiedlung in Windischbergerdorf. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen, weiterführende Schulen, medizinische Versorgung sowie ein breit gefächertes Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Kreisstadt Cham, die man ebenfalls in nur wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreicht (3 km).