Neubau: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Peiting
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Neubau-Doppelhaushälfte wird in ruhiger und begehrter Lage von Peiting erstellt.
Das Haus überzeugt mit moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und einer hochwertigen Bauweise. So befindet sich z.B. im gesamten Haus inkl. Keller eine Fußbodenheizung, zudem wird das Dach mit Aufdachisolierung und zusätzlich einer Zwischensparrendämmung gedämmt.
Das Grundstück ist 321 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 164 m². Im UG befinden sich zusätzliche Nutzflächen mit jeweils ca. 30 m².
Jedes Haus erhält einen bereits angelegten Garten sowie eine Garage und einen Stellplatz. Der Zugang zu den Häusern erfolgt ebenerdig und bequem. Es gibt es viel Platz für die Familie und Gäste, sowie für Home Office und zusätzliche Abstell- und Kellerräume.
Architektur und Ausstattung orientieren sich an moderner und nachhaltiger Bau- und Wohnkultur. Große Fenster und auf der Südseite mit großer Terrasse erweitern das Wohnen nach draußen.
Die Gebäude werden mit einer energieeffizienten Haustechnik ausgestattet. Ein angenehmes Raumklima bietet eine zentrale Heizungsanlage mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, die mit niedrigen laufenden Kosten aufwartet.
Weitere Einzelheiten zur Bauausführung können Sie der Baubeschreibung entnehmen.
Die Errichtung der Objekte erfolgt in Zusammenarbeit mit auserwählten Handwerksbetrieben aus der Region.
Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung
Ausstattung
Fordern Sie unser Exposé samt Baubeschreibung an - gerne erläutern wir Ihnen die wesentlichen Bestandteile des Projekts persönlich.
Ausstattung im Überblick der angebotenen Variante:
- Aufdachisolierung Holzfaser 60mm + zusätzlicher Zwischensparrendämmung 200mm
- Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- hochwertiger Laminat
- Fliesen in 60x60
- Tageslichtbad mit Design-Handtuchheizkörper
- 3-Fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- hochwertige Aluminum-Eingangstüre
- Keller als Weiße Wanne
- Garage sowie Außenstellplatz zum Preis von 20.000,- €
Lage
Wo sich der Wildfluss Ammer und der romantische Lech am nächsten kommen liegt der Markt Peiting in der zauberhaften Landschaft des oberbayerischen Alpenvorlandes. Umgeben von Hügeln und direkt an der Romantischen Straße gelegen, konnte sich der Ort seinen dörflichen Charme erhalten. Der Markt Peiting hat mittlerweile ca. 12.000 Einwohner und bietet ein buntes Spektrum an Gastronomie, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Grundschule, die Mittelschule sowie mehrere Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in der benachbarten Stadt Schongau und sind mit Schulbussen sehr gut erschlossen.
Das beheizte Peitinger Wellenfreibad im Ortszentrum und die zahlreichen Seen um Peiting garantieren Badefreude mit Bergblick und laden zum Verweilen ein. Die gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege lassen Sportlerherzen höher schlagen und eignen sich perfekt dazu, mit der Familie die wunderbare Natur in unmittelbarer Nähe zu erkunden.
Die Landeshauptstadt München ist lediglich ca. eine Autostunde entfernt und auch mit der Bahn über Weilheim und Starnberg in ca. 75 min. sehr gut erschlossen. Auch die umliegenden Städte wie z.B. Landsberg, Weilheim und Kaufbeuren sind in ca. 30 min. mit dem PKW erreichbar.
Wohnen in Peiting steht unter dem Motto "Leben, wo andere Urlaub machen".
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen