Neubau-Doppelhaushälfte in Straubing-Ittling - KfW 40

94315 Straubing

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
286 m2
Wohnfläche
151 m2
Immobilienwert
Online-ID
b60061b9-9eab-4aae-b97b-9d4c343c08e9
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
offene Küche
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Straubing-Ittling?
In unserem neuen Wohngebiet finden Sie eine moderne Doppelhaushälfte, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 151m², verteilt auf 3 Etagen und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch für ein Homeoffice.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

Die Küche ist separat gelegen und verfügt über einen praktischen Abstellraum.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliche Fläche für einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer.

Die Doppelhaushälfte wird in Effizienzhaus-40 Standard und schlüsselfertig erstellt.

Das bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und damit niedrige Heizkosten verursacht. Die Ausstattung ist hochwertig und umfasst unter anderem:

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Dreifachverglasung
Rollläden
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Straubing-Ittling.

Der Ortskern ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.

Möchten Sie mehr über diese Doppelhaushälfte erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und wir senden Ihnen gerne unser Exposé inkl. Preisliste zu.

Lage

Weitere Informationen (Pläne, Baubeschreibung, etc.) entnehmen Sie bitte unserem Expose.