Neubau Doppelhaushälfte | KfW 40 | Förderung möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Hochwertige, mehrfach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Parkettboden (Eiche)
- Großformatige Bodenfliesen (60x60)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- sorgsam ausgewählte Sanitärgegenstände
- Moderne Treppen mit Holzbelägen, Eiche
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
Lage
Willkommen in Bad Bellingen-Bamlach – einem idyllischen Ort, der für seine einzigartige Lage und seinen charmanten Charakter bekannt ist. Diese bezaubernde Gemeinde liegt eingebettet zwischen den sanften Hügeln des südlichen Schwarzwalds und den malerischen Ufern des Rheins, und bietet somit eine Fülle an natürlicher Schönheit und Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch äußerst praktisch. Die Nähe zur deutsch-schweizerischen Grenze macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die benachbarten Regionen. Die pulsierenden Städte Basel und Freiburg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die Weinberge des Markgräflerlandes direkt vor der Haustür liegen.
Die umliegenden Wälder und Parks laden zu Erkundungstouren ein, während die nahe gelegenen Thermalbäder und Wellnesszentren für pure Entspannung sorgen. Auch das kulturelle Angebot von Bad Bellingen-Bamlach kann sich sehen lassen. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bürgeln und das Kloster Marienau zeugen von der reichen Geschichte der Region, während lokale Veranstaltungen Jahr über für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.
Kurz gesagt, die Lage vereint das Beste aus Natur, Erholung und Kultur. Hier findet man ein Stück vom Paradies, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Sonstiges
Das HAUS
Die hier vorgestellte Doppelhaushälfte 02 verfügt über etwa 143 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnetagen.
Sie erreichen Ihr Haus durch die einladende Diele. Der hell gestaltete Koch-/Ess- und Wohnbereich lädt auf über 40 m² zum gemütlichen Zusammensein ein. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und sichern schöne Ausblicke ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre herrliche Terrasse und in Ihren Privatgarten. Besonderer Wert wurde im Außenbereich auf ein hohes Maß an Privatsphäre gelegt, was durch einheitliche Sichtschutzelemente unterstützt wird.
Selbstverständlich steht im Erdgeschoss auch ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei sehr große und gut möblierbare Schlafzimmer sowie das einladend hell belichtete Familienbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Ansprechendes Sanitärporzellan sowie sorgsam bemusterte Armaturen und Fliesen sorgen hier für Wohlfühlambiente.
Im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses findet sich ein herrlich helles Studio mit viel Raum zur freien Entfaltung. Die hier befindliche Dachterrasse bietet einen besonders geschützten Freibereich.
Das Untergeschoss des Hauses bietet fast 50 m² Nutzfläche. Im Technikraum sind sämtliche haustechnischen Anlagen sowie die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner untergebracht.
Zu diesem Haus gehört eine Doppelgarage, die sich unweit des Hauses befindet.
Insgesamt stehen 4 Doppelhaushälften zum Verkauf. Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht über unser komplettes Angebot zukommen.
Auf einen BLICK
- Begehrte Lage im gewachsenen Ortskern
- Eigenes Grundstück / real geteilt
- Dachstudio mit Dachterrasse
- Familientauglicher, moderner Grundriss
- Sorgsam ausgewählte Neubau-Ausstattung
- Schön belichtetes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Schlüsselfertig ausgebaut und voll unterkellert
- Klimafreundliches Wohngebäude | KfW-Effizienzhaus 40
ENERGIEKONZEPT:
Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: KFN förderfähig!
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und zum schlüsselfertigen Festpreis.
Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Ihre Ansprechpartnerin Frau Jennifer Ruppenthal steht Ihnen gerne für ein ausführliches Gespräch zur Verfügung!
Tel.: 0761.557 88 90-10