Neubau Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern inkl. Grundstück in Toplage * Provisionsfrei *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In absoluter Toplage entsteht dieses Neubau Doppelhausprojekt mit je 4 lichtdurchfluteten Zimmern, offener Küche, Bad & Gäste WC, Abstellraum und separatem Hauswirtschaftsraum
inklusive Grundstück mit wunderschönem Ausblick im Neubaugebiet „Rotenberg II“ in Wetzlar-Hermannstein.
Hier vereint sich höchste Bauqualität mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die bekannt hohe Franz & Lotz Ausführungsqualität sowie die Verwendung umweltschonender und energiesparender Haustechniken machen Ihr Haus zu einem absoluten Wohntraum – und das natürlich zum attraktiven Festpreis.
Ausstattung
Ihre Franz und Lotz - Vorteile auf einen Blick:
* Hochwertige FL-Massivbauweise 36,5 cm Massivmauerwerk
* Schlüsselfertig, inkl. Fliesen in Bad und Gäste-WC (Tapezierarbeiten und Bodenbeläge in allen anderen Räumen bauseits. Leistungserbringung gegen Mehrkosten gerne möglich)
* Inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
* Inkl. Fußbodenheizung
* Inkl. Sicherheitspaket
* Inkl. Wärmeschutzverglasung
* Inkl. Zisterne
* Inkl. Rollläden (sofern statisch oder konstruktiv möglich)
* Inkl. unabhängiger DEKRA Bauüberwachung mit Gutachten und Gütesiegel
* Ausschließlich hochwertige Markenprodukte
* Bauausführung ausschließlich durch regionale Partnerunternehmen
* Individuelle Materialauswahl in persönlicher Bemusterung für Fliesen, Innentüren, Treppen, Elektroplanung, Sanitärobjekte
Folgende Leistungen sind im Angebot noch nicht enthalten:
- Sonstige Gebühren (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer etc.)
- Zusätzliche Erd- und Gründungsarbeiten, sowie Haus-Anschlussgebühren für Wasser, Kanal, Strom und Telekom
- Wand, Decken- und Bodenbeläge außer Fliesen im Bad und Gäste-WC
- Stellplätze, Pflasterarbeiten, Terrasse, Gartenabstellraum, Bepflanzung und sonstige Außenanlagen
Individuelle Gartengestaltung nach Ihren Wünschen gemäß Bebauungsplan möglich, Leistung bauseits
Lage
Wetzlar - Hermannstein liegt in ausgezeichneter Lage:
Das wunderschöne Baugebiet ist die Erweiterung des Baugebiets „Rotenberg I“. Es bietet erstklassige Wohnqualität in einer hochwertigen Wohnsiedlung
und beste Infrastruktur:
Zwei Kita´s, eine Grundschule mit Betreuungsangebot, Sportplätze und attraktive Vereine mit einem vielfältigen Freizeitangebot.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte und Apotheke, Frisör etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Hermannstein ist im ÖPNV bestens integriert.
Für Autofahrer bietet Hermannstein eine sehr gute Anbindung über die Anschlussstellen "Wetzlar Ost" oder "Wetzlarer Kreuz" der A 45.
Sonstiges
Sonstige Informationen
Die verwendeten Visualisierungen, Grafiken und Abbildungen sind nur beispielhaft und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Gerne stellen wir Ihnen unser schönes Neubauprojekt und die tolle Lage des Baugrundstücks vor, und beantworten Ihnen alle Ihre Fragen rund um das Thema bauen.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert
Versorgung: Regenwassernutzung