Neubau: Doppelhaushälfte mit moderner Architektur
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Grundstück:
Das Grundstück liegt im Zentrum der kleinen Ortschaft Parnkofen und bietet kurze Wege zur
Marktgemeinde Pilsting. Es entstehen je zwei Doppelhaushälften mit optional je einem Carport
(Kosten 10.000 EUR) für zwei Stellplätze und einem Gartenanteil. Die Zufahrt wird gepflastert und ist
rechtlich gesichert.
Haus:
Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen einen idealen und ansprechenden Wohnkomfort.
Bauliche als auch technische Ausführungen sind sehr exklusiv und erfüllen die modernsten Standards. Die Wohneinheit wurde im KfW-40NH Standard erbaut. Das bereits beantragte KfW-Darlehen ermöglicht Ihnen einen zinsgünstigen Kredit sowie einen einmaligen Tilgungszuschuss von max. 16.000,- EUR. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Darüber hinaus enthält einen Carport mit zwei Stellplätzen sowie eine Terrasse und einen eigenen Garten. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wärmepumpe inkl. Ausdehnungsgefäß oder über eine Fernwärmeleitung. Die Immobilie ist im gesamten Innenbereich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die verbaute dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Bodenbelag im Schlafzimmer ist mit einem Vinyl/Holzboden in rustikaler Eichenoptik ausgestattet. Im Badezimmer und Gäste-WC wurden betongraue Boden-/Wandfliesen verlegt. Bei frühzeitigem Interesse, haben Sie zudem die Wahlmöglichkeit aus der Kollektion des Bauträgers.
Lage
Der Markt Pilsting (ca. 6.300 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen und das Pflegeheim Kursana. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder auch Bahnhof sind in der ca. 5 km entfernten Stadt Landau vorhanden. Die A 92 München - Deggendorf, B 11 und B 20 sind in wenigen Autominuten erreichbar, dadurch ist auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls "vor der Tür".
Sonstiges
Stichworte Anzahl Terrassen: 1