NEUBAU Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Waldblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde in konventioneller Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe und der Energiebedarfswert beträgt voraussichtlich 21 kWh/(m²a), A+. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine gesamt Wohn-/Nutzfläche von ca. 118 m², die sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Flur verteilen. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Spitzboden, der mit einem großen verglasten Giebel ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit einem schönen u. großzügigen Garten. Die Terrasse zum Nachbarn wird durch einen Holzabstellraum getrennt. Die Küche ist großzügig geschnitten und ermöglicht die Einrichtung eines Essbereiches. Im Kaufpreis ist keine Einbauküche enthalten. Ferner ist ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Vollbad (mit Fenster), welches zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet wird.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Luft/Wasser/Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und die Technik befindet sich im Raum HA. Eine Fußbodenheizung erwärmt die Räumlichkeiten. Sämtliche Fenster sind 3-fach verglast.
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern um Vergleichsobjekte handelt.
Der Vertrieb erfolgt in Kooperation mit der Firma Wehrhahn Immobilien e. K., Mittelweg 4 a, 22941 Bargteheide, Telefon-Nr.: 04532 / 3068.
Aufteilung
Die Kaufpreiszahlung erfolgt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung nach Baufortschritt.
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Hoisdorf. In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich eine Bushaltestelle, die eine optimale Anbindung zum U-Bahnhof Großhansdorf sowie zu sämtlichen Schulzweigen in Großhansdorf und zum Regionalbahnhof Ahrensburg bietet. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten. Eine weitere Anbindung an die Hansestadt Hamburg haben Sie über die nahe gelegene Autobahn A 1 Hamburg-Lübeck. Die Nachbargemeinde Großhansdorf bietet Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Ferner befinden sich am Ort weitere Schularten sowie Kindergärten mit Tagesbetreuung und auch eine Grund-schule. Die Gemeinde Hoisdorf ist bekannt durch ihren hohen Naherholungs- und Freizeitwert. Diverse Reitställe sowie ein Golf- und Tennisclub und ein Sportverein sind in Hoisdorf vorhanden.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden