NEUBAU - EBK - Traumhaftes Penthouse mit Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Penthouse im zweiten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Es verfügt über vier attraktive Zimmer und eine Einbauküche. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, die von jedem Zimmer aus betretbar ist und eine Fläche von ca. 50 m2 hat. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze mit Ladesäulen für E-Autos und ein Kellerraum. Die Stellplätze sowie der Eingangsbereich werden mit Videokameras überwacht um die maximale Sicherheit zu gewährleisten. Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird. Diese wird mit einer Photovoltaikanlage kombiniert um die Energiekosten so gering wie möglich zu halten. Außerdem hat jedes Zimmer eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sodass nicht nur der Mindestluftwechsel gesichert ist, sondern die Wärme in der Abluft zurückgewonnen und auf die kalte, einströmende Außenluft übertragen wird. Somit muss weniger Heizenergie aufgewendet werden. Es wird ein Wärmerückgewinnungsgrad von bis zu 90 Prozent erreicht.
Ausstattung
-Einbauküche -Zwei Stellplätze mit Ladesäulen für E-Autos -Smart home (iPad zur Steuerung wird von dem Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt) -Fußbodenheizung -Bodentiefe Fenster -Dezentrale Lüftungsanlage -Videosprechanlage -Briefkasten mit Paketbox -Wohn- und Essbereich mit offener Küche -Tageslichtbad
Lage
Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in Heddesheim mit rund 12.000 Einwohnern. Der Bahnhof (RNV) ist außerdem fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte.