*** Neubau *** EFH mit Doppelgarage in Dietfurt, Haus B

92345 Dietfurt an der Altmühl

714.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92345 Dietfurt an der Altmühl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
328 m2
Wohnfläche
121 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
db076d2d-9624-4263-8c20-7de6d4a8fc84
Kauf­preis
714.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
22.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-13
Aus­stell­datum
14.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Raumaufteilung KG: Keller, Technik/Hauswirtschaft, Lager, Hobby, Flur

EG: Windfang, Abstellraum, Wohnen/Essen/Küche, Speis, Gäste-WC, Flur

OG: Bad, Kind 1, Kind 2 Schlafen, Flur Objektbeschreibung - voll unterkellert
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche- Vinyl und Fliesenboden
- Kunststofffenster
- Wärmepumpe

ca. 328 qm Grundstücksfläche.
Außerdem werden sich zusätzlich ca. 98 qm mit dem hinteren Haus geteilt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.

Dietfurt verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen sind in wenigen Kilometern erreichbar. Fachgeschäfte, Ärzte sowie Handwerks-, Industrie- und Dienstleistungsbetriebe sorgen für die Grundversorgung. Die Landschaft des Naturpark Altmühltals sowie die Sport- und etliche andere Vereine, zahlreiche Gaststätten bieten zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Durch seine zentrale Lage sind größere Städte wie München, Nürnberg, Ingolstadt und Regensburg schnell zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit Frau Herrmann erfolgen.

Alle Angaben ohne Gewähr!


VON 09.08.2024 BIS EINSCHLIEßLICH 27.08.24 HABEN WIR BETRIEBSURLAUB!
ANFRAGEN WERDEN WIEDER AB DEM 28.08..24 BEARBEITET!