Neubau-EG-Wohnung mit großem Garten - 3-Zimmer mit gehobener Innenausstattung - privat vermietet
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom modernen Wohnen in einer großzügigen Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten! Diese hochwertige Neubauwohnung wird ab März 2025 bezugsfertig sein und bietet Ihnen durchdachten Wohnkomfort auf ca. 99 m² Wohnfläche. Highlights der Wohnung: Privater Garten: Mit einer Fläche von ca. 150 m² bietet der Garten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung – perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder Hobbygärtner. Der Zugang erfolgt direkt über die Terrasse, die nahtlos in den Außenbereich übergeht. Helle Räume: Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente. Flexibilität bei der Gestaltung: Die Böden werden hochwertig verlegt, und Sie haben während der Bauphase die Möglichkeit, die Wandfarben nach Ihren Wünschen individuell zu gestalten und auch schon vor Fertigstellung bzw Einzug mit der Einrichtung und Gestaltung beginnen. Raumaufteilung: - Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse - offene Küche - Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide - Kinderzimmer - Modernes Badezimmer - Flure und praktischer Abstellraum Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Hochwertige Bodenbeläge (z. B. Linoleom oder Fliesen, je nach - Raumtyp) - Individuelle Wandgestaltung während der Bauphase möglich - Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung Zusätzliche Informationen: Parkplatz: Optional anmietbar (es stehen 3 Parkplätze für 4 Einheiten zur Verfügung, daher wird nach Bedarf vergeben) Nebenkosten enthalten: - Allgemeinstrom und Heizkosten - Abfallgebühren, Straßenreinigung, Entwässerung, Abwasser - Gebäudeversicherung - Treppenhausreinigung, Hof- und Winterdienst - Pflege und Reinigung der Mülltonnen und allgemeinen Außenanlagen
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Münster Gremmendorf-Ost. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek und einen Physiotherapeuten.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Bau und wir ab dem 01.03.2024 bewohnbar sein. Nach Vertragsabschluss können Sie bereits in die Wohnung, um Wände zu streichen und Maß für die Küche zu nehmen. Auch ist einer frühere Möblierung grds. nicht ausgeschlossen. Dies hängt jedoch von den Handwerker-Tätiigkeiten im Gebäude ab,.