Neubau EG Wohnung mit Terrasse in Haxtum!

26603 Aurich

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26603 Aurich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
8f2e18aa-c2b5-4aba-854b-6ecd609427fc
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.740,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
2.3 kWhm2a
Gültig bis
2024-02-01
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gehobene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Neubaugebiet "östlich Im Timp" in Aurich-Haxtum.
Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil. In der gesamten Wohnanlage wurde Wert auf hochwertige und energieeffiziente Bauweise gelegt.

Diese Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, barrierearmes Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Flur.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen externen Abstellraum für z.B. Fahrräder direkt am Objekt.
Ihr Auto parken sie auf einem PKW-Freistellplatz direkt am Objekt.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- offene Wohnküche mit moderner Einbauküche
- Schlafzimmer
- barrierearmes Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- großzügige Terrasse
- hochwertige Einbauküche
- Fenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden
- moderne Fliesen- und Vinylbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in der gesamten Wohnung
- externer Abstellraum
- PKW-Stellplatz
- Highspeed Internet durch Glasfaseranschluss
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Luft-Wasser Wärmepumpen als Wärmeerzeuger


Nebenkostenvorauszahlung: 210,00€ Monat inkl. Heizkosten zzgl. Stromkosten, welche der zukünftige Mieter direkt beim Versorger seines Vertrauens anmeldet.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im Neubaugebiet " östlich Im Timp" am Stadtrand von Aurich. Aufgrund der Lage befinden sich Schulen, Kindegärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung und sind bequem mit dem Rad zu erreichen.
So erreichen Sie mit dem Fahrrad die nächstgelegene Apotheke und den nächsten Supermarkt in sechs Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Im Vorfeld einer Besichtigung benötigen wir zwingend eine Mieterselbstauskunft. Diese erhalten Sie auf Wunsch gerne von uns per Mail. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1