Neubau Eigentumswohnungen in Hofstetten

77716 Hofstetten

352.083,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
82,843 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77716 Hofstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
82,843 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
59a95c04-d9d3-4a52-af9c-9eb136f89f7c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
352.083,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2023

Am Südhang von Hofstetten, entstehen 9 neue und hell gestaltete Eigentumswohnungen.
Der Grundriss Ihrer 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 82,84 ist offen, modern und großzügig gestaltet.

Von der großen Terrasse und den Balkonen genießen Sie einen herrlichen Ausblick ins Tal.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnung.

Wohnen für jung- und alt ist hier in herrlicher Wohnlage gewährleistet.

Jede Wohnung verfügt über ein Gäste WC.

Die Fußbodenheizung wird mit Wärme über neuste Wärmepumpentechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) versorgt und verleiht Ihrer Wohnung eine energiesparende und angenehme Wärme.

Die Wohnung wird mit einem sehr hochwertigen Vinylboden ausgestattet.

Zu jeder Wohneinheit, wird ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und zwei Fahrradstellplätze veräußert.
Die Stellplätze und Tiefgaragenstellplätze sind mit einer Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Ein Kellerraum ist bei jeder Wohneinheit inklusive.

Die Immobilie eignet sich ebenfalls hervorragend zur Kapitalanlage.

Ausstattung

Die modernen Wohnungen sind derzeit im Bau. Die modernen Tiefgaragen, sind bequem von der Straße aus anzufahren. Vor dem Haus, befinden sich mehrere Stellplätze. Die Wohnungen werden alle altersgerecht und barrierefrei gestaltet. Im Haus befindet sich ein moderner Personenaufzug, welcher von der Tiefgarage aus genutzt werden kann. Es werden hochwertigste Fenster mit dreifacher Verglasung eingebaut. Hochwertige und attraktive Ausstattung und Bodenbeläge in Bad und Gäste WC. In der ganzen Wohnung wird ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Es werden neueste und energiesparende Heizungsanlagen (Luft/Wasser/Wärmepumpe) eingebracht. Es gilt der Energiesparstandard EH55 für das gesamte Wohngebäude.
Pro Wohneinheit, werden zwei Fahrradstellplätze mit Elektroanschluss (je 1.000€), ein PKW-Außenstellplatz (8.000€) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (24.000€) mit veräußert.

Im Kellergeschoss befinden sich zusätzliche Waschmaschinenanschlüsse sowie ein abgetrennter Kellerraum für Ihre Wohnung.

Lage

Hofstetten, ist ein sehr schönes Seitental, an der Kinzig gelegen. Sie Stadt liegt auf einer Höhe von ca. 260 m und hat ca. 1.800 Einwohner.
Hofstetten ist ein idyllisches Städtchen, in Mitten der Natur. Ein sehr attraktiver Wohnort, ohne Durchgangsverkehr. In dem Ort gibt es eine Bäckerei/Café sowie bekannte Gasthäuser, welche für die gut bürgerliche Küche bekannt sind.
Ebenso verfügt die Stadt über eine Schule, einen Kindergarten, eine Freizeitanlage mit Waldsee, ein schönes beheiztes Freibad und ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie viele schöne Natur- und Wanderwege.

Die benachbarte Stadt Haslach ist ca. 3,5 km entfernt und auch über einen schönen Wald- und Fahrradweg zu erreichen.
Über die Bundesstraße B33 erreichen Sie die größeren Städte Offenburg und Freiburg.

Sonstiges

Sonstiges Vereinbaren Sie ein persönlichen Termin, für eine Besichtigung der Lage Ihrer Wohnung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen