NEUBAU - Eigentumswohnungen mit Weitblick im RieterBogen Kornburg

90455 Nürnberg

389.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90455 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
e1567a45-08c1-4aba-b8ff-729bafed5554
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
389.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
22.7 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 25.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In diesem Neubau Projekt entstehen 7 attraktive Eigentumswohnungen im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit Wohnflächen zwischen 63m² - 144 m².

Bei der zu verkaufendem Einheit handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 2.

Diese Vorteile genießen Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung:

+ zeitlos moderne Architektur mit vielfältigen Grundrissen
+ Große Balkone
+ Bodentiefe Verglasungen
+ Teilweise barrierearme Bäder
+ Parkettboden
+ Fußbodenheizung
+ Kellerabteil
+ eigener Garten mit ca. 81 m²

+ Ankommen und Wohnen: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich
+ Ankommen und Entspannen: Helles Wohlfühlbad mit Fenster, Wanne und Dusche

+ einzigartiges Energiekonzept mit Geothermie
+ Naturnahe Lage - Wohnen im Grünen
+ kleine Gemeinschaft (7ETW´s)
+ Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf :-)

+++ TELEFON: 0911-8004-5151, Hr. Cok ++++

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Vielen Dank im Voraus.

Lage

Leben nahe der Natur, Wohnen im Grünen!

Der beliebte Stadtteil Kornburg befindet sich im Süden Nürnbergs und überzeugt durch seine naturnahe Lage.

Sonstiges

Stellplätze Pro Wohnung ist jeweils in Tiefgaragenstellplatz zu 25.000,00 € erhältlich.
Die Stellplätze werden für den Anschluss einer Ladestation (Wallbox) vorgerüstet.
Einmaliges Energiekonzept Die kalte Nahwärme - das Heizsystem der Zukunft:

Die Häuser werden durch Kollektoren im Erdreich in Kombination einer Erdwärmepumpe mit Energie versorgt und sind somit Gas und Öl unabhängig.

Die Wärmepumpe nutzt die erneuerbare Energie besonders effizient und damit klimaschonend.

Zur solaren Unterstützung des elektrischen Antriebs der Wärmepumpe ist auf dem Haus eine Photovoltaikanlage installiert, deren erzeugter Strom für den Betrieb der Wärmepumpe genutzt wird.

Das moderne Energiekonzept ist bilanziell in seiner Bewirtschaftung CO2 neutral.