Neubau einer Logistikimmobilie • ~7.803 m²/sqm • New construction of a logistics property
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
• ca. 10,00 m Hallenhöhe UKB
• ca. 5,00 t/m² Bodentraglast
• 8 Rampentore mit Überladebrücken
• 2 ebenerdiges Sektionaltor
• Deckensprinklerung mit Rückhaltebecken
• 24/7- Nutzung
• BMA
• 10 LKW Stellplätze
• 47 PKW Stellplätze
• Fahrradstellplätze
• großzügige Freifläche
• Büro- und Sozialflächen nach Mieterwunsch
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Fittings
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• Approx. 10.00 m hall height lower edge of truss
• approx. 5.00 t/m² floor load
• Approx. 8 ramp gates with dock levellers
• 2 ground level sectional doors
• Ceiling sprinklers with retention basin
• 24/7 usage
• Fire alarm system
• 10 truck parking spaces
• 47 car parking spaces
• Bicycle parking spaces
• Generous open space
• Office and social space according to tenant requirements
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, im Stadtteil Gelsenkirchen-Erle. Das direkte Umfeld ist geprägt durch alteingesessene Gewerbebetriebe sowie Einzelhändler. Eine sehr gute Anbindung an die anderen Stadtteile von Gelsenkirchen sowie an die angrenzenden Städte ist durch mehrere Buslinien und ein gut ausgebautes Autobahnnetz (A2, A42 und A43) gewährleistet.
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Location
The property is centrally located in the Gelsenkirchen-Erle district. The immediate environment is characterized by long-established businesses and retailers. A very good connection to the other parts of Gelsenkirchen and to the neighboring towns is guaranteed by several bus lines and a well-developed motorway network (A2, A42 and A43).
Sonstiges
Beschreibung / Desciption
! ! ! Frühzeitig planen und vormerken lassen ! ! !
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Hier entsteht der Neubau einer modernen und flexiblen Logistikimmobilie. Da sich das Objekt zum jetzigen Zeitpunkt in der Planungsphase befinden, besteht noch die Möglichkeit, individuelle Kundenwünsche (Art der Andienung, Bürogrößen etc.) zu berücksichtigen.
• Geplante Fertigstellung Q3 2024.
• Flächengröße: Flexibel ca. 2.975 m² - 7.803 m²
• Provisions frei
• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre
• Verfügbar nach Absprache, Mietpreis, Nebenkosten und Stellplätze auf Anfrage
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Descrpotion
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! ! ! Plan ahead and make reservations ! ! !
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This is where the new construction of a modern and flexible logistics property is being built. Since the property is currently in the planning phase, there is still the possibility of taking into account individual customer requests (type of delivery, office size, etc.).
• Planned completion Q3 2024.
• Area size: flexible approx. 2.975 sqm - 7.803 sqm
• Commission free
• 3 month's rent deposit plus VAT
• The minimum rental period is 3 years
• Available by arrangement, rental price, additional costs and parking spaces on request
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
-vollständige Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung
Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informiert • • •
• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:
Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Email: [email protected]
www.ksk-realestate.de
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others
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We look forward to your inquiry and need your complete contact details for further information/viewing appointments, otherwise we cannot answer your inquiry:
-Full address
-Company name
-Usage designation
Your contact person :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informs • • •
• You can reach us, also on weekends, at:
Mobile hotline: +49 172 2028004
Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464
Email: [email protected]
www.ksk-realestate.de
For inquiries we ask you to indicate your complete address, otherwise we will not be able to answer your request.
The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved. Our general terms and conditions apply exclusively (www.ksk-realestate.de/agb-ds-gvo-impressum).
You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*