Neubau einer Mehrzweckhalle im Gewerbegebiet Holthausen – Mitgestaltungsmöglichkeiten für Sie
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Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet Holthausen, an der Rudolf-Diesel-Straße (Hausnummer wird noch zugewiesen), entsteht eine moderne und vielseitig nutzbare Mehrzweckhalle. Der Neubau befindet sich derzeit in der Planungsphase und bietet Ihnen als zukünftigen Mieter die besondere Gelegenheit, den Bauprozess aktiv mitzugestalten. Ob es um die Raumaufteilung oder spezifische technische Anforderungen geht – Ihre individuellen Wünsche können berücksichtigt werden, um die Halle optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.
Die Halle kann in zwei separate Einheiten unterteilt werden, wobei sich diese Beschreibung auf die im Bild markierte Halleneinheit bezieht. Falls Sie jedoch Interesse an der Anmietung der gesamten Halle haben, steht Ihnen hierfür ein separates Inserat zur Verfügung, das Sie über den folgenden Link einsehen können: Neubau einer Mehrzweckhalle im Gewerbegebiet Holthausen – Mitgestaltungsmöglichkeiten für Sie – Immobilien Thielscher.
Die angebotene Halleneinheit überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung. Sie verfügt über ein großes Sektionaltor (jeweils 4 x 4 m) ausgestattet, das einen komfortablen Zugang für Fahrzeuge und Waren gewährleistet. Ergänzend dazu ist die Halle mit einer separaten Eingangstür ausgestattet, die den Zugang für Mitarbeiter und Besucher erleichtert. Innerhalb der Einheit befindet sich zudem ein separates Zimmer mit einer Fläche von 17 m², das sich flexibel als Büro oder zusätzlicher Lagerraum nutzen lässt. Ein WC und ein Hausanschlussraum bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Die gesamte Fläche der Halle beträgt 116 m², inklusive des Büroraums. Die Halle ist nicht beheizt, jedoch mit 10 cm dicken Dämmplatten, sowie und Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet.
Der großzügige Vorplatz der Halle umfasst fünf Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten.
Die strategisch günstige Lage im Gewerbegebiet Holthausen macht die Halle besonders attraktiv für Unternehmen mit logistischen Anforderungen. Die hervorragende Anbindung und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Branchen.
Bitte beachten Sie, dass der Grundriss auf den beigefügten Bildern möglicherweise schwer zu erkennen ist. Für eine detaillierte Ansicht öffnen Sie bitte die beigefügte PDF-Datei. Es handelt sich hierbei um die auf dem Grundriss dargestellte untere rechte Seite der Halle.
Ausstattung
- Strom- und Wasseranschluss
- Durchlauferhitzer
- Solaranlage
- Betonbodenbelag
- 1 WC
- 5 Stellplätze
- 10cm Dämmplatten
Lage
Die Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet Holthausen.
Diese vorteilhafte Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz, was sowohl für logistische Abläufe als auch für den Kundenverkehr von Vorteil ist. Diese Lage macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die von einer ruhigen Umgebung profitieren möchten, ohne auf die Vorzüge einer industriellen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig