Neubau einer Wohnanlage, nach KfW 40 (01.03.2023) geplant mit 4 Eigentumswohnungen und einem Penthouse ! Hier bieten wir die Wohnung 1 an!

32312 Lübbecke

319.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,83 m2
Immobilienwert
Online-ID
eb020505-b7c5-445a-a4f1-c8911244d96c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
319.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
8× / 5.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Lichtdurchflutete, offene und funktionale Grundrisse und sorgfältige Detaillösungen sorgen für Ihre persönliche Wohnfühloase.
Jede der 3-4 Zimmerwohnungen, (die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch
individualisiert werden) mit breiten Fluren, offener Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum. Die großzügig geschnittenen Balkone/Terrassen sind in Südlage ausgerichtet.
Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Lage

Lübbecke ist eine attraktive, soziale und wirtschaftlich starke Stadt mit einem hervorragenden Bildungsangebot und einer modernen Verwaltung.
Sie liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Norden Ostwestfalen-Lippe und im Südwesten des Kreises Minden-Lübbecke.
Lübbecke ist gänzlich von Gemeinden des Kreises Minden-Lübbecke umgeben. Im Norden liegt jenseits des Mittellandkanals die Stadt Espelkamp. Die gemeinsame Grenze ist rund 10 km lang. Im Osten liegt die Gemeinde Hille. Südlich der Stadt auf der anderen Seite des Wiehengebirges liegt die Gemeinde Hüllhorst. Der Kamm des Gebirges bildet auf rund 10,5 km Länge die südliche Stadtgrenze. Im Westen grenzt Lübbecke an die Stadt Preußisch Oldendorf. Hier bilden der Ostrand des Hollwinkeler Holzes und auf 1 km Länge die Große Aue eine natürliche Grenze. des Mindener Landes. Naturräumlich zählt ein Großteil des Stadtgebietes zur Norddeutschen Tiefebene. Nur die südlichen Gebiete der Stadt liegen auf dem Nordhang des Mittelgebirges Wiehengebirge, dessen Kamm im Süden weitestgehend die Grenze der Stadt markiert. Das Gebirge bedeckt rund ein Fünftel des Stadtgebietes.

Sonstiges

Besichtigungste Der Baubeginn ist für ende 2023 vorgesehen. Die Fertigstellung 2024/2025.
Bei konkretem Interesse senden ich Ihnen die detaillierte Baubeschreibung zu.

Wir können sehr gerne einen Termin bei uns im Büro vereinbaren. Hier wurde auch die Planung für diese Immobilie durchgeführt.
Die Raumaufteilung kann vor Baubeginn von Ihnen noch individuallisiert werden.
Sonstiges Die Erstellung eines Energieausweises wird beauftragt. Sobald uns der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Energiekennwerte im Exposé ausgewiesen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Wir freuen uns über Ihren Anruf!