Neubau eines Einfamilienhauses auf einem idyllischem Südhanggrundstück in Burgthann

90559 Burgthann

497.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90559 Burgthann
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
820 m2
Wohnfläche
135 m2
Immobilienwert
Online-ID
a5bcf0cf-192c-4ceb-a858-e14bb80abb7f
Kauf­preis
497.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
45 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025

Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes,
Einfamilienhaus. Außenwände in 36,5cm Massivbauweise
z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
nach Bemusterung.
Kunststofffenster
Wärmepumpe zum heizen und kühlen
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC
Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Grundrisse sind variabel
Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und
Größen
zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.
Keller auf Wunsch und Anfrage

Lage

Die Gemeinde Burgthann liegt ca. 20 Kilometer südöstlich von Nürnberg.
Nachbarkommunen sind Altdorf bei Nürnberg im Norden, Berg bei
Neumarkt in der Oberpfalz im Osten, PostbauerHeng
im Südosten, die Marktgemeinde Pyrbaum im Südwesten und Schwarzenbruck im Westen.
Die Bahnhöfe in Burgthann liegen an der Bahnstrecke Nürnberg–
Regensburg und sind seit Ende 2010 an die S-Bahn
Nürnberg angeschlossen. In Burgthann befindet sich eine S-Bahn Station
der Linie S3 Nürnberg Hbf – Neumarkt (Oberpfalz). An Wochenenden und vor
Feiertagen wird das Gemeindegebiet fast flächendeckend durch den VAG Nightliner
N15 von und nach Nürnberg bedient. Grund und Mittelschule
finden sich am Ort. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ort Burgthann.

Sonstiges

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung