Neubau eines exklusiven Hausteils in gefragter Lage von List (Ferienwohnen)

25992 List auf Sylt

2.632.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25992 List auf Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
786 m2
Wohnfläche
163 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
259cc946-3d2b-4d72-b0e1-7c7270cf17b2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
2.632.000,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-31
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in List, der Nordspitze Sylts. Von hier aus haben Sie einen nahezu unendlichen Blick u?ber die raue Nordsee, den feinen Sandstrand, den fast unberu?hrten Ellenbogen und den unter Naturschutz stehenden Königshafen. Eine paradiesische Landschaft aus Heide, Salzwiesen und Wanderdu?nen umgibt diesen malerischen Ort. Zauberhafte Gärten, die das nordische Lebensgefu?hl widerspiegeln, charakteristische Friesenwälle, Hagebutten- und Rosenhecken, hinter denen sich kleine Paradiese verbergen, die es so nur auf der Insel gibt. Auch die exklusiven Hausteile stehen inmitten einer gru?nen Idylle, eingebettet in typische Sylter Architektur im ruhigen Nordwesten des Ortes. Schon auf den ersten Blick versprechen sie ein Maximum an Wohnqualität: Einladende Behaglichkeit und entspannte Exklusivität ergeben ein Ganzes, das dem Lifestyle der Insel perfekt entspricht.


Das Farbkonzept

Die Farben der Hausteile kombinieren wohltuende Natu?rlichkeit
mit zuru?ckhaltender Eleganz. Vom zarten Grau u?ber Lichtweiß bis hin zu natu?rlichen Holztönen, die sich in den Böden und im Wellnessbereich in ihren schönsten Nuancen zeigen: Wer sich hier aufhält, fu?hlt sich auf der Insel angekommen. Und möchte niemals wieder fort.


Das Interieur

Hochwertigkeit, Harmonie und Stil bis ins kleinste Detail: Das Interieur des Hauses ist ein Fest fu?r die Sinne. Jeder Quadratmeter ist Teil eines eleganten Designkonzeptes der Firma EHAM, Tegernsee und erfu?llt auch anspruchsvolle ästhetische Vorgaben: Sprossenfenster, durch die das klare Licht des Nordens alle Räume flutet, edle Holzdielenböden, Materialien, die in jeder Hinsicht u?berzeugen.
Die Möbeleinbauten, bei denen vollendetes Design auf ein Maximum an Funktionalität trifft, stehen fu?r eine Wohnqualität, die Maßstäbe setzt. Einladende Behaglichkeit und entspannte Exklusivität ergeben ein Ganzes, das dem Lifestyle der Insel perfekt entspricht.
Typisch Sylt: Wohltuende Naturmaterialien vereinigen sich mit modernster Funktionalität und Technik zu einem Interieur der Extraklasse und schaffen natu?rlichen Wohncharakter. Das offene Raumkonzept im Erdgeschoss verleiht ein Ambiente beruhigender Weite.


Die Küche

Eine Ausstattung, die auch hohen Anspru?chen entspricht und hochwertige Armaturen stehen hier im reizvollen Kontrast zu einem zeitgeistigen Landhauslook und lassen in Sachen Ästhetik keinen Wunsch unerfu?llt.

Lage

List - die nördlichste Gemeinde Deutschlands, umgeben von einer gewaltigen Dünenlandschaft!
Von jeher ist der Lister Hafen mit seinen Sportbooten und Fischkuttern das pulsierende Zentrum des ansonsten beschaulichen Ortes. Hier hat sich besonders in den letzten Jahren einiges getan: Das Hafengelände präsentiert sich nun im maritimen Stil mit Geschäften in skandinavisch anmutenden Holzhäusern. Die Oststrand-Promenade wurde neu gestaltet, Hotels der Spitzenklasse haben sich angesiedelt, und neu ist auch das Erlebniszentrum Naturgewalten.
Die Weite des Naturschutzgebiets am Ellenbogen sowie endlose, urwüchsige Dünenketten im unberührten Listland, umgeben von Salzwiesen und Heide, sind ideal zum Spazierengehen oder Radfahren.
Hohe Brandungswellen am weiten, weißen Weststrand begeistern Surfer und Kiter.
Der Oststrand hingegen ist ruhig und familientauglich, auch kleine Kinder können hier gefahrlos baden und spielen.

Sonstiges

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