Neubau eines Mehrfamilienhauses in der Hürbener Mitte - Whg. 01

89537 Giengen an der Brenz

338.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
76,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89537 Giengen an der Brenz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
76,09 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
4210f623-9ce7-4548-b656-9efa1a16ca8e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
338.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Hürben entsteht auf dem Grundstück Hurwinstraße/ Ecke Lonetalstraße eine Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen.

Die einzelnen Wohnungen verfügen entweder über eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss oder Balkone in den Obergeschossen. Es werden hochwertige Fenster und Türen gemäß der Berechnung des Gebäude-Energie-Gesetz 2020 verbaut. Die Heizungsanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Weitere Merkmale:
- Hoher Wohnkomfort
- Angenehmes Wohnklima
- Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen
- Massive Ziegelbauweise mit rein mineralischer Dämmung
- Großzügige Wohnungen
- Barrierearm und teilweise rollstuhlgerecht
- Moderne Wohnkonzepte
- Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen
- Hochwertige Baustoffe natürlicher Materialität
- Carportstellplätze
- Ausstattung in guter Markenqualität
- ländlich wohnen und trotzdem Stadt nah leben

Lage

Giengen an der Brenz mit dem Ortsteil Hürben

Die große Kreisstadt Giengen an der Brenz liegt am östlichen Rande der Schwäbischen Alb in unmittelbarer Nähe zur Ebene des Donautals. Giengen an der Brenz mit seinen Teilorten verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet so seinen Einwohnern beste Lebensqualität.

Infrastruktur:
- Gute Erreichbarkeit durch Bahnanschluss Aalen - Ulm
- Nahe gelegene Autobahnauffahrt A7 und A8
- Viele mittelständische Betriebe und Industriebetriebe (z.B. Bosch, Amazon, Tesla)

Familie & Vielfalt:
- Kindergarten und Grundschule am Ort
- lebhaftes Vereinsleben
- evangelische Kirche

Sonstiges

Beratungstermin Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. Sonstiges Bauphase: Projektiert