Neubau Einfamilienhaus bis 152 m² Wfl. inkl. ca. 878 m² Grundstück, KfW-55, Verblendfassade in Trittau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem schönen und ruhig gelegenen Grundstück, entsteht ein modernes und ansprechendes Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wohnfläche.
Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich eine offene Küche und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit insgesamt ca. 44 m².
Im Erdgeschoss findet ein zusätzliches Arbeitszimmer für z.B. Home-Office Tätigkeiten ebenfalls seinen Platz mit ca. 10 m². Ein Gä-WC mit bodengleicher Dusche mit ca. 4 m² fügt sich ebenfalls in den größzügigen Grundriss ein. Der Hauswirtschaftsraum bietet mit ca. 10 m² ebenfalls Platz für die erforderliche Haustechnik, sowie Waschmaschine und Trockner.
Im Obergeschoß erwarten Sie vier Räume. Die Kinderzimmer haben eine Grundfläche von je 13-16 m² und bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Das obere Bad ist kompakt und dennoch so geschnitten, dass sowohl Dusche als auch eine Badewanne enthalten sind.
Zusätzlich gibt es die Möglichkeit im OG auch ein weiteres Home-Office oder Arbeitszimmer / Hobbyraum zu erstellen.
Der Grundriss des Hauses kann jedoch nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Das Haus wird als KfW-55 Effizienzhaus gemäß aktuellster GeG erstellt.
Es wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außensplittgerät inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zur Beheizung des Hauses eingesetzt.
Weiterhin verfügt das Haus über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auch diese kann vom Käufer / Kunden angepasst und verändert werden.
Sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung
Wir bauen Stein auf Stein. Das steht fest.
Als Regieunternehmen bündeln wir die erforderlichen Bauleistungen und sind Ihr alleiniger Ansprech- und Vertragspartner.
Wir bauen zu einem festen Übergabetermin und einem festen Preis Ihr neues Zuhause. Wir beauftragen nur leistungsfähige regionale Handwerker .
Im Hauspreis sind folgende Leistungen auf Grundlage unserer Baubeschreibung enthalten:
- Erdarbeiten und Fundament
- Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke
- Werthaltige Verblendfassade gem. Wärmeschutzberechnung.
Innen glatter Gipsputz bzw. Feuchtraumputz
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen nach Bemusterung
- Außentüren und -Fenster mit Profilen renommierter Markenhersteller Schüco Fenster und Dreifachverglasung gemäß Wärmeschutzberechnung. Sicherheitsbeschläge.
- Innentüren mit Röhrenspanstegeinlage, Holzzargen und Drücker Firma Jeld Wen
- Hochwertige Sanitärinstallationen und – Objekte
- kompakte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher z.B. Vaillant
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung z.B. Vaillant
- als Fliesenbereiche beschriebene Bodenbeläge mit Materialwert 30,-€/m²
- Das Haus wird als KfW-55 Effizienzhaus errichtet.
Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung.
Lage
In zentralen und dennoch ruhigen Lage von Trittau ist dieses schöne Einfamilienhaus von uns geplant.
Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die Hansestadt Lübeck ist ca. 45 Autominuten entfernt.
Die Ostsee erreichen Sie in ca. 60 Autominuten.
Umgeben von Wald-und Grünflächen.
Fragen Sie ein entsprechendes Exposé mit konkreter Lagebeschreibung und weiteren Informationen bei unserem Verkauf an.
Wir beraten Sie gerne auch für eine passende Baufinanzierung.
Sonstiges
Warum Planbau Lübeck?
- 100 % individuelle Grundriss und Hausgestaltung bei uns selbstverständlich
- Über 45 gebaute individuelle Häuser in 7 Jahren.
- Wir bauen so individuell, wie Sie es selbst sind
- Jedes Haus ein Unikat!
- Bauen auf Nummer Sicher!
- Wir verbauen hochwertige Markenprodukte
- Wir erfüllen bautechnisch hohe Standards
- Wir arbeiten mit regionalen Handwerkern zusammen
- Wir leisten auf Wunsch auch bis zur kompletten Bezugsfertigkeit
- Eigenleistungen sind für Sie möglich
- Sie bekommen eine attraktive und wertvolle Architektur
- Sie wissen um unsere externen Qualitätskontrollen anerkannter Sachverständiger
- Wir bauen massiv. „Stein auf Stein“. Das steht fest.
- Ein erfahrener Bauleiter begleitet den Bau Ihres neuen Zuhauses.
- Wir planen und liefern nach neuen energetischen Konzepten
- Sie bekommen eine Garantie zu unseren Leistungen
- Sie kaufen zum Festpreis und mit garantierter Bauzeit
- Eine für Sie individuell angefertigte und passende Baufinanzierung
Beratung
Der Preis versteht sich inkl. Baugrundstück und ohne Erwerbsbedingte Baunebenkosten.
In diesem Angebot bieten wir das Einfamilienhaus mit ca. 152 m² Wfl. an inkl. Baugrundstück.
Das Angebot ist freibleibend. Das Grundstück wird nicht von uns angeboten. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung