Neubau Einfamilienhaus in Jägersburg zu verkaufen - Erstbezug!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein besonderes Objekt in bester Lage!
Auf 3 Geschossen mit ca. 291m² Wohnfläche können Sie sich Ihren Traum vom naturnahen Wohnen verwirklichen. Das Grundstück mit seinen 690m² liegt direkt am Waldrand und bietet direkten Zugang ins Grüne.
Infos:
Außenwände: 24 cm Mauerwerk mit 18 cm Wärmedämmverbundsystem
Dach: Satteldach mit Dachstein in anthrazit, Zwischensparrendämmung laut Energieausweis
Fenster: 3-fach-Verglasung, Profil Kömmerling 76, außen signalgrau & innen weiß, elektrische Rollläden, Raffstores im Wohn/Essbereich inkl. Küche
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann, Fußbodenheizung im KG, EG und DG
Sanitär: moderne und hochwertige Sanitärausstattung; Duschen in beiden Bädern bodengleich
Treppe: geradläufige Treppe
Raumaufteilung
Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe.
Direkt zur Rechten befindet sich das Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und Fenster sowie ein Zimmer mit rund 18m², welches sich perfekt als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in den imposanten Wohn- und Essbereich. Auf 67m² können Sie hier Ihren Wohnideen freien Lauf lassen. Durch zwei große Schiebetürelemente gelangen Sie ebenerdig auf die Terrasse und in den angelegten Garten mit direktem Blick ins Grüne.
Über die geradläufige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss oder in den Keller.
Im Obergeschoss erreichen Sie über den Flur alle Räume dieses Geschosses.
Gerade aus befindet sich der Elternbereich. Dieser bietet Ihnen einen Schlafbereich, eine geräumige und helle Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und einem extra Abstellraum. Durch optimalen Schallschutz (Schallschutztür) können Sie hier nach einem langen Arbeitstag die Ruhe genießen und entspannen.
Auf der rechten Seite gelangen Sie zu dem Kinderbad, ebenfalls mit bodengleicher Dusche und zu einem der insgesamt zwei geräumigen Zimmern. Das zweite Zimmer befindet sich auf der linken Seite.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großer Hauswirtshaftsaum zum Aufstellen Ihrer Waschmaschine und Ihres Trockners. Des Weiteren gibt es einen Technikraum und zwei zusätzliche Räume, die Ihnen viel Lagerfläche bieten.
Lage
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung entsteht aktuell in Homburg-Jägersburg, einem der schönsten Stadtteile von Homburg und bietet eine traumhafte Stadtrandlage im Grünen. Das Grundstück befindet sich in direkter Waldrandlage und überzeugt durch seine ruhige Umgebung.
Jägersburg bietet Natur, Erholung und zahlreiche Aktivitäten!
Ein Highlight ist der Jägersburger Weiher, der als Naherholungsgebiet im ganzen Saarland bekannt ist.
Die nahegelegene Universitätsstadt Homburg mit ca. 43.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Die attraktive Lage des luxuriösen Hauses offeriert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe und zusätzlich ebenfalls sämtliche Freizeitaktivitäten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A6 und A8, sowie kurze Wege ins Grüne. Hier finden Sie alles, was anspruchsvolles Wohnen auszeichnet.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine erreichen Sie uns telefonisch unter 06826/9333922, per Whats App unter 017646292136 oder per Mail an [email protected].
Melden Sie sich gerne!
Eric Thamke
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar