Neubau Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit perfekter Anbindung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Home 1 ist ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.
Ausstattung
Im Preis enthalten:
- Bezugsfertiges Einfamilienhaus inkl. Bodenplatte.
- inkl. Kaufpreis für das Grundstück (Siehe Lage)
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard
(auch KfW 40+ möglich)
- inkl. Bodenplatte
- Architektenleistung (Bauplanung inkl. Keller u.
Garagenplanung,-
Genehmigungsplanung, Bauleitung)
- Planänderungspauschale
- Vermessungsleistung (zur Erstellung des Bauantrags)
- inklusive Bodengutachten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor (nach Wahl)
- Echtholztreppe in Buche
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne
- Dachrinnen und Fallrohre in Titan-Zink
- Aluminiumrolläden an allen Fenstern
- Bau-Sicherheitspaket (R+V 4-Fach Versicherung):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
zzgl. Baunebenkosten
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zu bezugsfertig, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Häuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 017637707207 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Augsburg Oberhausen-Nord ist ein Stadtteil von Augsburg, der im Nordwesten der Stadt liegt. Die Gegend ist vor allem durch ihre Wohngebiete geprägt, die eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern bieten. Oberhausen-Nord ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Bewohnern eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglicht.
In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in diesem Stadtteil angenehm gestalten. Zudem gibt es Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen. Die Nachbarschaft ist in der Regel ruhig und familienfreundlich, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Insgesamt bietet Augsburg Oberhausen-Nord eine gute Lebensqualität mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten.
Sonstiges
Sonstiges
Das Grundstück wird nur zur Bebauung mit einem Allkauf-Haus verkauft.
www.allkauf.de/markus-holste
017637707207
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen