Neubau: Einfamilienhaus in Schiffdorf-Geestenseth - Neubauhaus, Grundstück und 1,5 kWp PV-Anlage

27619 Schiffdorf

269.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27619 Schiffdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.481 m2
Wohnfläche
118,95 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
875ed160-a2cc-42cf-93ad-9bfb1d4d4bf5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
269.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
23 kWhm2a
Gültig bis
2033-01-01
Aus­stell­datum
10.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Grundstück + Bauleistungen:
Hausplanung, Bauantrag, Bauleitung, Bodengutachten, Baustellen-WC, Gerüst, 50 cm Gründungspolster, Schnurgerüst, biegesteife Fundamentplatte, Massivbau mit Putzfassade (Verblendfassade gegen Minderpreis möglich), Raumhöhe 2,76 (RBH), Verspachteln der Decken, Satteldach mit 45 Grad Dachneigung und Braas Harzer Pfanne matt, Kunsstofffenster mit 3-fach Verglasung, Holzwangentreppe in Buche , Fliesen im Bad/WC, bodentiefe Fensterelemente, Daikin Wärmepumpe, Regel-Air-Lüftung, Fußbodenheizung (VL35 Grad), Elektroinstallation inkl. kleiner Photovoltaikanlage (größere PV-Anlage und Speicher gegen Mehrpreis möglich) umfassendes Versicherungspaket (Bauleistungs-, Wohngebäude-, Feuerrohbau-, Bauherrenhaftpflicht- und Baufertigstellungs-Versicherung), Arbeits- und Gesundheitsschutzkoordination.

Die Malerarbeiten, Bodenbeläge in nicht gefliesten Räumen und die Außenanlage werden in Eigenleistung des Bauherren ausgeführt.

Realisierungszeit ab Beauftragung ca. 15-18 Monate.

Lage

Schönes Baugrundstück in zentraler Lage in Geestenseth. Zum Bäcker / Café sind es nur wenige Schritte. Zum Bahnhof der Bahnlinie Bremerhaven - Buxtehude (Hamburg) sind es weniger als 300 m. Geestenseth ist eine Ortschaft mit Bahnanschluss im Osten der Gemeinde Schiffdorf. Der Ort bietet ein angenehmes Wohnen bei erschwinglichen Preisen. Durch ortsansässige Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ist eine Grundversorgung gegeben.
Geprägt durch die vielfältigen Vereine bietet die Ortschaft Geestenseth ein reges kulturelles Leben.

Sonstiges

Sonstiges Gerne kann dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück errichtet werden. Dann entfällt der Grundstückskaufpreis. Auch eine Grundrissanpassung und abweichende Bauleistungen sind möglich. Für nähere Informationen zu den Bauleistungen und zum genauen Ablauf steht Ihnen Heinz von Heiden - Bauherrenfachberater Dag Plischke unter der Telefonnummer 04747 6414463 zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: https://www.wohnwell.de.

Bei dem Energiewert handelt es sich um einem vorläufigen Wert auf Basis der Musterplanung. Bitte beachten Sie, dass sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen vonGrundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. die energetische Einstufung beeinflussen können. Hierdurch kann es zu erheblichen Abweichungen des in der Vorschau überreichten Energieausweises kommen. Die Kommunikation von abweichenden energetischen Einstufungen, insbesondere mit den finanzierenden Banken, obliegt ausschließlich den Bauherren. Auch lassen die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch zu. Bitte beachten Sie dazu auch die in dem Energieausweis beigefügten Erläuterungen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang mit 50000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kubatur: 558,71 m³, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.05000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.25000, Distanz vom Zentrum: 0.00000