Neubau: Einfamilienhaus in Schiffdorf-Geestenseth - Neubauhaus, Grundstück und 1,5 kWp PV-Anlage

27619 Schiffdorf

269.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
118,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27619 Schiffdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.481 m2
Wohnfläche
118,95 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
875ed160-a2cc-42cf-93ad-9bfb1d4d4bf5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
269.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
23 kWhm2a
Gültig bis
2033-01-01
Aus­stell­datum
10.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Grundstück + Bauleistungen:
Hausplanung, Bauantrag, Bauleitung, Bodengutachten, Baustellen-WC, Gerüst, 50 cm Gründungspolster, Schnurgerüst, biegesteife Fundamentplatte, Massivbau mit Putzfassade (Verblendfassade gegen Minderpreis möglich), Raumhöhe 2,76 (RBH), Verspachteln der Decken, Satteldach mit 45 Grad Dachneigung und Braas Harzer Pfanne matt, Kunsstofffenster mit 3-fach Verglasung, Holzwangentreppe in Buche , Fliesen im Bad/WC, bodentiefe Fensterelemente, Daikin Wärmepumpe, Regel-Air-Lüftung, Fußbodenheizung (VL35 Grad), Elektroinstallation inkl. kleiner Photovoltaikanlage (größere PV-Anlage und Speicher gegen Mehrpreis möglich) umfassendes Versicherungspaket (Bauleistungs-, Wohngebäude-, Feuerrohbau-, Bauherrenhaftpflicht- und Baufertigstellungs-Versicherung), Arbeits- und Gesundheitsschutzkoordination.

Die Malerarbeiten, Bodenbeläge in nicht gefliesten Räumen und die Außenanlage werden in Eigenleistung des Bauherren ausgeführt.

Realisierungszeit ab Beauftragung ca. 15-18 Monate.

Lage

Schönes Baugrundstück in zentraler Lage in Geestenseth. Zum Bäcker / Café sind es nur wenige Schritte. Zum Bahnhof der Bahnlinie Bremerhaven - Buxtehude (Hamburg) sind es weniger als 300 m. Geestenseth ist eine Ortschaft mit Bahnanschluss im Osten der Gemeinde Schiffdorf. Der Ort bietet ein angenehmes Wohnen bei erschwinglichen Preisen. Durch ortsansässige Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ist eine Grundversorgung gegeben.
Geprägt durch die vielfältigen Vereine bietet die Ortschaft Geestenseth ein reges kulturelles Leben.

Sonstiges

Sonstiges Zu dem hier aufgeführten Preis kommen weitere Kosten auf Sie zu. Notar, Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telefon), Außenanlage, Maler, Bodenbeläge in nicht gefliesten Bereichen. Gerne sind wir Ihnen bei der Gesamtkalkulation und Finanzierung des Projektes behilflich! Sprechen Sie uns einfach an. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang mit 50000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kubatur: 558,71 m³, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.05000, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.25000, Distanz vom Zentrum: 0.00000