Neubau - Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Außenanlagen in 93158 Teublitz-Katzdorf, Parz.7

93158 Teublitz

601.200,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
137,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93158 Teublitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
511 m2
Wohnfläche
137,33 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
271467d3-52fa-4cc7-85fe-0d555dc87a19
Kauf­preis
601.200,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Ausstattung
1. Schlüsselfertiges Ziegelmassivhaus provisionsfrei vom regionalen Bauunternehmer
2. Energieeffizienz-Standard 55EE
3. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikvorbereitung
4. Entkalkungsanlage
5. Fußbodenheizung
6. Stahlbeton-Massivtreppe mit Holztrittstufen
7. Individuelle Bemusterung der kompletten Ausstattung durch den Käufer möglich
8. Fertige Terrasse
9. Bad im Obergeschoss mit 2 Waschbecken und Badewanne
10. Bodengleich, geflieste Dusche
11. Garten mit Humusierung
12. Doppelgarage mit Zuleitung für Ladestation
13: Gepflasterte Hofzufahrt

Hausanschlusskosten inklusive.

Die Raumaufteilung ist im anhängenden Exposé ersichtlich.

Lage

Mit etwa 7.400 Einwohnern befindet sich Katzdorf, als Ortsteil der historischen Stadt Teublitz, zentral in der mittleren Oberpfalz, dem sogenannten Städtedreieck zwischen Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof.

Die Universitätsstadt Regensburg mit ihren 153.000 Einwohnern ist zugleich Hauptstadt des Regierungsbezirkes Oberpfalz.
Diese erreicht man in ca. 20 Minuten mit dem Fahrzeug über die A93. Katzdorf grenzt an zwei Autobahn Anschlussstellen an: Teublitz und Schwandorf-Süd.

In die große Kreisstadt Schwandorf, mit den knapp 30.000 Einwohnern, fährt man mit dem Auto in nur etwa 5 Minuten.

Der Bahnhof Maxhütte-Haidhof ermöglicht Zugverbindungen im halbe Stundentakt in Richtung Regensburg und Schwandorf.

Sonstiges

Immer aktuell: www.ehrenreich-massivhaus.de Kontaktdaten Bei Interesse, für weitere Informationen oder einen persönlichen Termin wenden Sie sich bitte gerne an unsere
Verkaufsberaterin Johanna Weinfurtner
Tel.-Nr. 09471 99 20 - 42
E-Mail: [email protected]

Verkaufsberater Patrick Schmitt
Tel.-Nr. 09471 99 20 - 28
E-Mail: [email protected]