***NEUBAU***EINFAMILIENHAUS MIT WÄRMEPUMPE ZU VERMIETEN***

21244 Buchholz in der Nordheide

2.410,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21244 Buchholz in der Nordheide
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche
175 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
889f50b5-265c-4a1e-aaab-e5c90a40eb03
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6300
Preis pro m²
12,00 €
Warm­miete
2.410,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
13.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-14
Aus­stell­datum
15.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier entsteht ein schicker Bungalow mit ausgebautem Dachboden mit ausreichend Platz für eine Familie in guter Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle großzügige Wohn-/Essbereich mit schicker offener Einbauküche.
Von hier aus gelangt man auf die ruhige Terrasse mit Blick in den herrlichen Garten.
Ein Kaminofen kann hier jederzeit gern angeschlossen werden.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer ein Arbeitszimmer sowie ein schickes modernes Vollbad mit Badewanne, Dusche und sandfarbenen Fliesen runden diese Ebene ab. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet genügend Platz zum Abstellen.
Über eine offene Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden. Hier befindet sich ein kleines Gäste WC sowie ein kleines Schlafzimmer und ein großzügiger heller Raum für Hobby/Gäste, Büro, etc.
Das ganze Haus wird mit einem schicken Vinylfußboden in grau ausgestattet. Das Erdgeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vor dem Haus entsteht noch ein Doppelcarport mit Abstellraum. Die Terrasse sowie die Zuwegung wird noch gepflastert. Familien sind hier herzlich willkommen.

Lage

Dieser Neubau befindet am Rande von Buchholz Richtung Bendestorf.
Buchholz liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Hamburg. Der Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung über die B75, die A1 und mit dem Metronom Anschluss Richtung Hamburg und Bremen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, KITAS, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Nähe zur Lüneburger Heide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Der nahegelegene Ort Bendestorf hat einen kleinen Edeka-Markt sowie ein sehr beliebtes Freibad. Auch das Buchholzer Schwimmbad sowie die Sporthalle und der Kletterpark sind nicht weit weg. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Trotz unserer Bemühung, Ihnen alle wesentlichen Informationen vorzustellen, kann nur eine Besichtigung einen vollständigen Eindruck vermitteln; hierzu laden wir Sie herzlich ein. Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung genügt Ihr Anruf unter Tel. 04108 / 417970
gern auch mobil unter 0162/4243427.