Neubau - Eleganz - Hochwertigkeit! Wohnen im Lindencarée

48653 Coesfeld

13,00 €
pro Quadratmeter
2
Zimmer
69,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48653 Coesfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,55 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f29d2727-c913-4223-955c-db7c51332ee7
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
13,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
173,88 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-03
Aus­stell­datum
04.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2024

Modernes und barrierefreies Wohnen in zentraler Lage von Coesfeld!

Diese ansprechende, in 2023 neu erbaute Obergeschosswohnung besticht durch eine sehr schöne und gehobene Ausstattung.
Die barrierefreie Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 69,55 m², ist funktional und großzügig geschnitten und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und einer Loggia. Ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot. Der Tiefgaragenstellplatz kann sep. angemietet werden. Die monatliche Miete beläuft sich auf 70,-EUR.

Die Ausstattung der Wohnung ist schlicht und hochwertig zugleich und entspricht ganz dem heutigen Zeitgeschmack.
Weiße Türen und große Fenster sorgen zudem für eine helle, freundliche Erscheinung.
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche überzeugt durch große Fensterfronten.
Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche trägt zur Abrundung des Wohnkomforts bei.

Energetisch ist diese Immobilie mit Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe auf dem aktuellsten Stand (KfW Effizienzhaus 55). Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit einer dreifachen Isolierverglasung. Jeder Raum kann durch elektrische Rollläden verdunkelt werden.
Überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem Angebot!

Ausstattung
- Neubau Erstbezug
- Personenaufzug
- barrierefrei
- moderne Bodenbeläge - heller Vinylboden und moderne Fliesen
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung (KfW Effizienzhaus 55)
- Abstellraum + sep. Kellerraum
- Glasfaseranschluss
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz (monatl. Miete: 70,-EUR)

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage

Coesfeld ist eine kleine Mittelstadt und Kreisstadt im Land Nordrhein-Westfalen im westlichen Münsterland, etwa 35 km westlich von Münster und damit sehr nah an der Grenze zu den Niederlanden. Niederländische Gemeinden und Städte wie zum Beispiel Winterswjik und Enschede sind unweit entfernt.
Durch die Autobahnanbindung A31 ist das Ruhrgebiet ebenfalls mit dem Auto schnell erreichbar. Die Umgebung um Coesfeld besticht durch weitläufiger Natur - ein Highlight für Fahrradfahrer und Spaziergänger... gerade jetzt in der heutigen Zeit.

Diese Obergeschosswohnung befindet sich in einer Wohn- und Geschäftsanlage in zentraler Lage von Coesfeld. Die Innenstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen