NEUBAU - Energieeffiziente 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz - WG 04
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss rechts eines Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten gelegen. Das Haus wird gerade neu errichtet als Energiesparhaus. Die moderne Wohnung kann erstmalig bezogen werden.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
1 Wohn/Essen/Küche = 28,27 qm
1 Schlafzimmer = 12,91 qm
1 Kinderzimmer = 10,98 qm
1 Arbeitszimmer = 8,67 qm
1 Flur = 7,79 qm
1 Abstellraum = 5,13 qm
1 Gäste-WC = 1,57 qm
1 Badezimmer + WC = 7,68 qm
1 Balkon = 6,00 qm (3,00 qm angerechnet)
Für das Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über ein WC und ein Waschbecken.
In allen Wohn- und Schlafräumen wird Vinyl und in den Badezimmern und Abstellraum Fliesen verlegt.
Es werden moderne weiße Innentüren eingebaut.
Alle Räume werden weiß gestrichen.
Lage
Die Straße "An der Freude" liegt am Rande eines Wohngebietes in Bersenbrück im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen, und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage.
Bersenbrück ist verkehrstechnisch gut angebunden über die Bundesstraßen B214 und B68, die Verbindungen nach Osnabrück, Bremen und zur Autobahn A1 ermöglichen. Zudem ist die Stadt mit einem Bahnhof an das regionale Bahnnetz angeschlossen, was eine gute Erreichbarkeit in die umliegenden Städte sicherstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind im nahen Stadtzentrum von Bersenbrück vorhanden, sodass die wichtigsten Bedürfnisse des täglichen Lebens schnell gedeckt werden können. Die Umgebung lädt durch ihre ländliche Lage, den Fluss Hase und nahe Erholungsgebiete wie den Alfsee zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Sie bietet somit eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, die Natur und Infrastruktur harmonisch verbindet.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2025 bezugsfrei.
Der monatliche Nebenkostenabschlag incl. Heizkosten liegt bei (155,00 EUR). Strom rechnet der Mieter mit dem Versorger extra ab.
An den Vermieter sind 2 Monatskaltmieten an Kaution zu zahlen in Höhe von insgesamt 1.800,00 EUR. Als Alternative wird auch eine Bankbürgschaft akzeptiert.
Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren. Bitte hinterlassen Sie uns dazu Ihre Telefonnummer.
Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:
www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Lage im Bau: rechts