Neubau! Energieeffiziente Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Witzhave zu vermieten!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Mit einer Wohnfläche von 116 m², einem Pyramidendach und der Massivbauweise bietet das Gebäude viel Platz und eine solide Bauqualität. Die Energieeffizienzklasse A sorgt zudem für niedrige Energiekosten. Auf dem 150 m² großen Grundstück befindet sich auch ein Parkplatz für ein Fahrzeug.
Im Inneren erstrecken sich über zwei Etagen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die 60 m² große Dachgeschossfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung und die Wärmepumpe sorgen für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Zu den weiteren Highlights gehören die moderne Ausstattung, sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2023. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine ideale Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und hochwertiger Bauqualität. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die das moderne Wohnen in einem Neubau schätzen.
Das Erdgeschoss ist durch eine offene Wohnatmosphäre geprägt.
Das Ergebnis ist ein großzügiges Wohnambiente, in dem Sie sich nicht eingeengt fühlen müssen.
Das fast 40 m² große Wohnzimmer mit offener Küche erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.
Die Großzügige Terassentür lässt die Sonne herein und gewähren den Zutritt auf die dem Wohnzimmer vorgelagerten Terrasse.
Die Bauweise mit zwei Vollgeschossen trägt in Kombination mit den dreifachverglasten, Fenstern dazu bei, dass sich die Zimmer geräumig und Licht durchflutet präsentieren. Hier werden Ihre Einrichtungsideen nicht durch hinderliche Dachschrägen eingeschränkt.
Im Vollbad, das Ihnen im Obergeschoss neben den drei Zimmern zur Verfügung steht, können Sie mit einer erfrischenden Badewanne in den Tag starten.
Es wurde im KFW-55 Standard gebaut und entspricht mehr denn je den aktuellen Anforderungen.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung , die für eine hervorragende Luftqualität im Haus sorgt. Beheizt wird das gesamte Haus mittels einer Fußbodenheizung.
Ausstattung
? Vollbad mit Badewanne
? Duschbad
? PKW Stellplatz
? Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
? Fußbodenheizung
? Terrasse
? Einbauküche
? KfW 55 Haus in massiver Bauweise (niedrige Nebenkosten)
? schlichte, hochwertige und moderne Architektur
? Glasfaser
? Vorbereitung E-Ladesäule (bis zu 22kW) möglich
? Einfahrtstor elektrisch
? Grundstück videoüberwacht
? Gegensprechanlage mit Kamera, IT-Infrastruktur vorbereitet (Netzwerk, W-Lan Access Points in beiden Etagen, uvm.)
Lage
Witzhave ist ein traumhafter und ruhiger Ort, der in so viele Richtungen perfekt angebunden ist.
Direkt gegenüber des Doppelhauses befindet sich der Sachsenwald. Die A24 erreichen sie in wenigen Minuten.
keine 160m zur Bushaltestelle Bäcker und Tankstelle fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind nahe gelegen Großensee ist ca. 15 min entfernt. Viele Pferdehöfe, Vereine, und kleinere Betriebe in der Umgebung ansässig.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 60,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2023