Neubau Energiehaus - Studio Wohnung - 2mins von Tram
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau nur 2 Fussminuten von der Tramhaltestelle Riedlistrasse, welcher mit Fokus auf Energieeffizienz gebaut wurde. Das Haus ist KfW 40 klassifiziert und hat einen Energiewert von A+ (siehe Energieausweis in den Fotos). Das Gebäude ist wie ein Reihenhaus gebaut, Sie haben somit Ihren eigenen Hauseingang und dadurch eine sehr hohe Privatsphäre. Der Neubau wurde sehr hochwertig erstellt und verfügt über Bodenheizung und elektrische Jalousien. Die 40m2 große Studio Wohnung besteht aus 1 Raum mit Einbauküche und einem Bad. Die Küche hat einen Anschluss für einen Geschirrspüler und das Bad für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer hat einen Glasfaser Anschluss für superschnelles Internet. ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (die Möbel auf den Fotos sind nicht dabei), jedoch ist die Einbauküche fester Bestandteil der Wohnung und ist inklusive. Auf Wunsch kann jedoch ein grossteil der Möbel welche Sie auf den Fotos sehen erworben werden. Kaltmiete: 760 Betriebskosten (Wasser, Hausmeister, Versicherung etc): 40 Heizung: 70 pauschal Warmmiete = 870 Kaution = 2280 EUR Die Heizung wird für den Winter 2024/25 pauschal mit 70 Euro/Monat abgerechnet, somit haben Sie null Risiko falls die Gaspreise explodieren. Die Wohnung wird ab sofort, oder nach Absprache vermietet. Bedingung für das Anmieten der Studio-Wohnung: - Die Studio Wohnung ist für 1 bis 2 Personen (Einzelperson oder Pärchen, keine WGs) - Keine Haustiere - Feste Arbeitsstelle - Der Mietvertrag ist unbefristet, doch muss im Minimum für 2 Jahre gemietet werden - Kaution muss bei Vertragsunterschrift hinterlegt werden können Falls Sie sich bewerben möchten. Bitte schreiben Sie mir Folgendes: - Kurze Beschreibung wer einziehen wird - Ab wann Einzug möglich? - Arbeitsstelle? - Kaution bezahlbar?
Lage
Ruhige Quartierzone, nur 2 Fussminuten von der Tramhaltestelle Riedlistr (Tram 8)
Sonstiges
Glasfaser Internetanschluss