Neubau Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten, PV Anlage & Wärmepumpe!

26810 Westoverledingen

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
75,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26810 Westoverledingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75,48 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
a7ca6e08-0722-4928-bf75-4882f7885afa
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1760
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
24 kWhm2a
Gültig bis
2033-04-08
Aus­stell­datum
09.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In toller Lage von Völlenerfehn bieten wir Ihnen hier diese tolle Mietwohnung an:

Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept, ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches als Kinderzimmer oder Büro etc. genutzt werden kann. Ein tolles Highlight stellt der eigene Garten mit Terasse da. Beheizt wird das Gebäude über eine eigene Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 880,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Strom: meldet der Mieter auf eigene Rechnung an
Kaution: 2x Kaltmiete

Melden Sie sich gerne zwecks Besichtigung bei uns!

Beheizt wird das Gebäude über eine eigene Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.

Lage

Die Gebäude befinden sich im Zentrum von Völlnerfehn. Direkt an Hauptstraße 71. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten bequem per Fuß zu erreichen.

Die Stadt Papenburg ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Anschluss nach Leer finden Sie über den ebenfalls nah gelegenen Zugang zur B70. Völlenerfehn ist ein Dorf in der Gemeinde Westoverledingen, des Landkreises Leer, mit ca. 3.800 Einwohnern und wird innerhalb der Gemeinde zur Ortschaft Völlen gezählt. Begrenzt wird Völlenerfehn östlich von Völlenerkönigsfehn,
westlich von Völlen, sowie der Bahnlinie zwischen Leer und Papenburg, südlich von Papenburg und nördlich von Steenfelderfeld.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Provision: 3% Brutto vom Verkaufspreis Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss