Neubau-Erdgeschosswohnung zum Erstbezug im Herzen des Altmühltals
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Verfügbar voraussichtlich ab 01.12.2024
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf 68 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und viel Tageslicht.
Ausstattung & Highlights:
•Große Terrasse und Garten: Zugang direkt vom Wohnbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien, mit ebenerdiger Terrassentür
•Moderne Einbauküche: Vollausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierfach
•Helle Räume: Alle Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet und bieten eine freundliche, helle Atmosphäre
•Fußbodenheizung in allen Räumen: Mit Einzelraumsteuerung für optimalen Komfort
•Gartenhaus mit Stromanschluss: Perfekt geeignet zum sicheren Abstellen und Laden von E-Bikes sowie zum Unterstellen eines Rasenmähers
•Befestigter Weg durch den Garten: Direkter Zugang zu den PKW-Stellplätzen und den Mülltonnen
•Bad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss: Für zusätzlichen Komfort im Alltag
•Böden: Hochwertige Eiche-Vinylböden und pflegeleichte Fliesen
•Zentralheizung mit Luftwärmepumpe: Umweltfreundlich und effizient, inklusive Wasserenthärtungsanlage
•Photovoltaikanlage: Zur umweltfreundlichen Energiegewinnung
•Tiefgaragenstellplatz: Bequem per Aufzug erreichbar
•PKW-Außenstellplatz: Direkter Zugang über den Garten, ideal für kurze Wege
•Hausmeister- und Hausverwaltungsservice: Für eine sorgenfreie Instandhaltung
Die Wohnung ist hochwertig und nach modernen Standards gebaut, dabei auch für ein
altersgerechtes Wohnen geeignet. Sie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, die sowohl Erholung als auch schnelle Erreichbarkeit von Alltagsannehmlichkeiten bietet.
Lage
Sehr ansprechende Lage in Dietfurt: Nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum. Bäcker, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar.
Nebenstraße zur Hauptstraße; deutlich Verkehrsberuhigt.
Dietfurt bietet seinen ca. 6.000 Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten, die ein wundervolles Wohnumfeld gewährleisten. Durch seine zentrale Lage in der Mitte Bayerns sind zudem Städte wie München, Nürnberg, Ingolstadt und Regensburg schnell zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister