Neubau-Erstbezug | 2,5 Zimmer mit eigenem Garten | It suits you.

60489 Frankfurt am Main

1.782,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
75,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60489 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
75,7 m2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
a9069f7a-4204-462d-998f-b54ddc2d1fed
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4542
Preis pro m²
20,00 €
Warm­miete
1.782,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
268,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73.6 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 125,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Ca. 2,60 m Deckenhöhe
Bodentiefe Fenster
Hochwertiges Eiche-Parkett
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Alu-Rollläden
Wohn-Essbereich mit Küchen-Ecke und Süd-Terrasse Breite Glasfront zur Terrasse
Einbauküche
Attraktives Wannenbad mit großformatigen Fliesen und modernem Bad-Design
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gegensprechanlage mit Videomonitor
Eigener Gartenanteil
Begrünter, beleuchteter Innenhof mit Spielplatz
Stellplatz in der Tiefgarage
Aufzug zur Wohnetage

Lage

Zahlreiche moderne Wohnprojekte zeigen: Rödelheim boomt. Industrie und Idylle sind hier zu Hause. Die Nidda-Insel, das Petrihaus und der alte Wasserturm zählen zu den bekanntesten Attraktionen des Stadtteils, der weitgehend noch einen dörflichen Charakter hat. Zum Niddaufer im Brentanopark ist es nicht weit. Hier liegt auch eines der größten Parkschwimmbäder Europas, das Brentanobad. In unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung finden Sie zudem zwei Lebensmittelmärkte. Gute Verkehrsverbindungen zum Zentrum von Frankfurt sind ein weiteres Plus für Rödelheim. Zum Beispiel über eine U- und drei S-Bahnlinien. Fahrzeit zu City und Bankenviertel: nur 10 Minuten. Zur S-Bahnstation ist es ein kurzer Fußweg. Darüber hinaus verfügt Rödelheim über ein dichtes Netz an Buslinien. Mit dem PKW erreichen Sie in kürzester Zeit das Frankfurter Nordwestkreuz mit dem Anschluß an die Autobahnen A5 und A 66.
Sonstiges:
BESICHTIGUNGEN TÄGLICH UND INDIVIDUELL VOR ORT.
Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den uns zum Verkaufszweck mitgeteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung gegenüber Bresser Immobilien ist somit ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten.
Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, uns von der Identität unserer Kunden zu überzeugen. Hierzu müssen wir uns bei dem Abschluss des Maklervertrages den Personalausweis zeigen lassen und die Daten aus diesem Ausweis festhalten. Außerdem wird von uns geprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Gemäß §4 Abs.6 GWG sind die Kunden verpflichtet, die erforderlichen Auskünfte zu erteilen und den Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.
Ankleide und Schlafzimmer

Sonstiges

Besichtigungstermine BESICHTIGUNGEN TÄGLICH UND INDIVIDUELL VOR ORT.

Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf den uns zum Vermittlungszweck mitgeteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung gegenüber Bresser Immobilien ist somit ausgeschlossen. Irrtum vorbehalten.
Wir als Immobilienmakler sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, uns von der Identität unserer Kunden zu überzeugen. Hierzu müssen wir uns bei dem Abschluss des Maklervertrages den Personalausweis zeigen lassen und die Daten aus diesem Ausweis festhalten. Außerdem wird von uns geprüft, ob der Kunde in eigenem wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Gemäß §4 Abs.6 GWG sind die Kunden verpflichtet, die erforderlichen Auskünfte zu erteilen und den Ausweis zur Überprüfung vorzulegen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard