*Neubau-Erstbezug* 2-Zi. Wohnung mit EBK, Terrasse & Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Urban und idyllisch Wohnen im Neubauquartier Kleyers. Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung ist Teil eines 2024 errichteten Wohnquartiers, welches absolut zentrale Lage mit exklusivem Wohnkomfort verbindet. Ein super geschnittener Grundriss wird ergänzt durch eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil für schöne Momente im Freien. Die Einbauküche ist nagelneu und mit Markengeräten ausgestattet. Fußbodenheizung und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung runden das Angebot ab. Dazu gehört ein Kellerabteil, außerdem gibt es Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus. Ein Stellplatz gehört nicht dazu.
Ausstattung
- Schöne Terrasse + kleiner Gartenanteil - Hochwertige Einbauküche - Video-Gegensprechanlage - Dreifachverglaste Fenster - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Geöltes Eiche-Parkett - Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung - KfW-Effizienzhaus 55 (ENEV 2014) - Idyllischer, begrünter Innenhof nur für Bewohner - eigener Kellerraum - Fahrradabstellräume im Untergeschoss
Lage
Das Kleyers befindet sich in zentraler und lebendiger Gegend im Frankfurter Gallusviertel. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und Reinigungen erreichen Sie.
Sonstiges
Wichtig: - Maximal 2 Personen - Nettoeinkommen mind. 3.600 € - Moderate Staffelmiete: 50€ Erhöhung alle 2 Jahre (unter 2% jährlich) - Mindestmietdauer 24 Monate (alternativ 12 Monate mit 50€ höherer Kaltmiete) Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage Informationen zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation und Ihrer Haushaltsgröße an.