Neubau Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung im OG in TOP-Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es ist ein einzigartiges Pilotobjekt besonderer Nachhaltigkeit. KfW-55-EE-Standard ist als A+ mit nur 15 KW pro Quadratmeter pro Jahr gegeben, die Fotovoltaik mit Batteriepuffer senkt den CO² Bedarf und die Heizkosten des Hauses auf ein Minimum. Da die Wärmepumpe den dann noch notwendigen Strom als Ökostrom bezieht und der überzählige Solarstrom in das öffentliche Netz eingespeist wird, läuft die Wärmegewinnung nahezu CO²-frei. Als Smart Home kann die Temperatur jeder Wohnung individuell programmiert und per App auch ferngesteuert werden. Internet ist mit bis zu einem Gigabit über Vodafone möglich.
Die Dachbegrünung und Gartenanlage als Wildblumenwiese dienen der Biodiversität.
Last but not least ist das gesamte Haus aus ultraleichtem geschäumten Porenbeton ohne jegliches statisches Trägerwerk mit minimalem CO² Footprint gebaut. Farben und Innenputz auf mineralischer Basis ‚atmen‘ die Luftfeuchtigkeit und schaffen in Verbindung mit der vollautomatischen Lüftungsanlage ein optimales Raumklima auch für Allergiker. Da bei dem Mauerbau nur mineralische Stoffe Einsatz fanden, lässt sich die Gebäudehülle im Rahmen der craddle to craddle Philosophie als Ganzes komplett wiederverwenden.
Alle Wohnungen verfügen über ein geräumiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und eine Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Ofen in Schulterhöhe und einer Mikrowelle. (Die Wohnungen im Erdgeschoss sind rollstuhlgerecht).
Lage
Ensemble zur Alten Post in Wedel: Die Adresse Rolandstraße 11 keine 100 Meter von der Bushaltestelle fast am Roland gelegen spricht für Zentralität, der Neubau in zweiter Reihe an der Hörnstraße für Ruhe und Privatsphäre. Alle Wohnungen haben eine Ost-West-Ausrichtung, so dass viel Sonne und Helligkeit garantiert sind.
Es befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und viele Restaurants, welche zum gemütlichen verweilen einladen.
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard