Neubau! Erstbezug! 2-Zimmer Wohnungen in Höntrop!

44869 Bochum

1.103,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
76,19 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44869 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
76,19 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
9c4690ef-88c9-4feb-aa04-6e1e3c7f91cf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00
Warm­miete
1.103,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,00 €
Heiz­kosten
38,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
20 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-04
Aus­stell­datum
04.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung

Es handelt sich um einen Erstbezug eines Effizienzhauses 70 EE. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe. Die Raumaufteilung ist den beigefügten Grundrissen zu entnehmen. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab dem 01.12.2024 bezugsfertig.

Insgesamt stehen 2 Wohnung mit jeweils 2,5 Zimmern zur Verfügung. Bei dem ausgewiesenen Mietpreis inkl. der Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen handelt es sich um die Preise der Wohnung im 1.Obergeschoss. Die weitere Wohnung weicht preislich aufgrund abweichender Quadratmeter leicht ab .

Wohnung im 1.Obergeschoss rechts: 76,19 m²
Wohnung im 2.Obergeschoss rechts: 68,88 m²

Die Wohnungen verfügen über ein ein Wohnzimmer inkl. offener Küche, ein Schlafzimmer inkl. Ankleiderzimmer sowie einem Badezimmer.

* Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
* elektrische Rollladen
* offene Küche
* Gegensprechanlage
* bodengleiche Dusche
* Ankleidezimmer

Ausgestattet werden die Wohnungen mit einer nagelneuen Küche inkl. Elektrogeräten.

Lage

Ein familiäres und modernes Wohnumfeld in ruhiger, grüner und sehr guter Lage von Wattenscheid Höntrop, nahe dem Südpark. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Ärztehaus Höntrop, Schulen und Kindergarten befinden sich in Wohnnähe. Gute Anbindungen an die Autobahn A40 und an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und S-Bahn-Verbindung. Penny, Aldi und Rewe Einkaufsmärkte, Schulen, Kirche, Sportplatz, Park, Schwimmbad, Kita, Kindergarten und weitere Einrichtungen lassen sich problemlos und gefahrlos in wenigen Geh-/Fahrminuten erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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- Telefonnummer
- bevorzugter Mietbeginn
- Personenzahl
- Beruf

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Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet