Neubau Erstbezug 3 Zimmer im Erdgeschoss!

59494 Soest

1.555,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
103,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59494 Soest
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
103,31 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
864ac1c3-774c-4cf6-9164-d5c83cb11846
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00
Warm­miete
1.555,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
305,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
75 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023

Wohnen auf 103 m² mit Terrassen und kleinem Gartenanteil im Soester Westen!

Die sehr großzügige Drei-Zimmer-Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Von der Küche bzw. dem Wohn-/Essbereich gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Terrasse.
Komplettiert wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer und ein ansprechend großes Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einer großen begehbaren, bogengleicher Dusche mit Regenbrause und einer Badewanne, welche zum Entspannen einlädt.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein wohnungseigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Angaben zu den Nebenkosten sind inkl. Heizung.

Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes in dem Gebäude wird mit zzgl. 65 EUR pro Monat berechnet.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, zusätzliche Tiefgaragenstellplätze anzumieten.

Das Wohnhaus befindet sich bereits im Bau, der Bezug der Wohnung ist für Oktober 2023 geplant. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Es handelt sich um ein KfW-Effizienzhaus 55, ein Blockheizkraftwerk wurde verbaut.

Haustierhaltung ist nicht möglich.

Ausstattung

- KfW 55
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Rauchmelder
- Elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- Terrassen, Loggien, Balkone, Dachterrassen
- Granitböden oder Natursteinböden im Hausflur
- PKW-Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze
- uvm.

Lage

1A-Lage Im beliebten Soester Westen innerhalb des "Belgischen Viertels".
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten (nur 50 Meter bis zum Rewe und Bäcker) sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie!
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers.