Neubau-Erstbezug, 3 Zimmer mit Garten, zentral in Harsewinkel
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Rand des Ortszentrums von Harsewinkel. Das Ortszentrum sowie Nahversorger und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Stadtpark, das Hallen- u. Freibad.
In dieser idealen Lage von Harsewinkel entsteht seit Frühling 2024 ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Wohneinheiten.
Das Haus präsentiert sich in moderner Optik mit einer Fassade aus Klinkersteinen und Strukturputz, die durch viele bodentiefe Glasflächen unterbrochen wird.
Das Gebäude erfüllt hohe Standards, setzt auf Nachhaltigkeit beim Energiebezug durch Erdwärme und Photovoltaik und nutzt die Energie effizient mittels moderner 3-fach-Verglasung und Fußbodenheizung, womit gleichzeitig ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Die Wohnung ist barrierefrei, auch ein Aufzug steht zur Verfügung.
Diese moderne und komfortable Erdgeschoss-Wohnung steht ab dem 01.04.2025 zum Erstbezug bereit.
Mit 3 Zimmern bietet sie hohen Wohnkomfort für Paare oder Einzelpersonen.
Der große, offene Wohn-Essbereich beeindruckt durch Großzügigkeit und Helligkeit. Daran schließt sich die offene Küche an, die optisch durch einen halbhohen Raumteiler abgegrenzt ist.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile eines Markenherstellers ausgestattet, in der alle notwendigen Geräte eingebaut sind. Stauraum ist ausreichend vorhanden.
Zwei weitere Räume können als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Das Bad ist mit zwei separaten Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche eingerichtet. Für die Übergangszeiten im Frühling oder Herbst kann ein Elektro-Wandheizkörper zusätzlich Wärme spenden oder zum Trocknen der Handtücher genutzt werden.
Für Gäste steht ein separates WC bereit.
Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und direkt von der Küche und dem Wohn-/Essbereich erreichbar.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die großzügige, z. T. überdachte Über-Eck-Terrasse und in den eigenen kleinen Garten.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hier befinden sich u. a. die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.
Für das eigene Auto steht ein Carport bereit.
Fahrräder werden in einem separaten Abstellraum sicher untergestellt.
Die Fertigstellung des modernen Wohnhauses erfolgt im 1. Quartal 2025.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme, um Sie vorab etwas kennen zu lernen. Dazu machen Sie bitte folgende Angaben:
Vor- u. Nachname, Telefon-Nr., E-Mailadresse, Berufsstand, Anzahl der Personen.
Rückfragen gerne über dieses Portal einstellen.
Zusammenfassung der Details:
Baujahr: 2024/2025
Objektzustand:Erstbezug
Wohnfläche: 93 m² lt. Wohnflächenverordnung
Verfügbarkeit:01.04.2025
Ort: 33428 Harsewinkel
Art: Wohnung zur Miete
•Erdgeschoss
•3 Zimmer
•Küche
•Bad
•Gäste-WC
•Abstellraum
•Kellerraum
•Terrasse
•Gartennutzung
•Video-Gegensprechanlage
•Personenaufzug
•Carport-Stellplatz
•Abstellraum für Fahrräder
•SAT/TV und LAN in allen Wohnräumen
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Böden: Bad, Gäste-WC und Diele gefliest, sonst hochwertiger Vinylboden
Technik
•Heizung: Erdwärmepumpe
•Strom: Photovoltaikanlage für Gemeinschaftsstrom
•Telefon/Internet:Glasfaser
•TV: Gemeinschafts-Satellitenanlage
Kosten
•Grundmiete: 1.100,- €
•Carport: 30,- €
•Einbauküche. 70,- €
•Summe Kaltmiete:1.200,- €
•
•Nebenkosten: 230,- €
(Vorauszahlung)
•Kaution: 3.300,- €