Neubau/Erstbezug - 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Frankfurt am Main

60486 Frankfurt am Main

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
71,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60486 Frankfurt am Main
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,2 m2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
ddd96fcb-b3bc-4ffd-a1cc-245693aa0e2d
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
21 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-12
Aus­stell­datum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung liegt im zweiten Stock des Neubauprojekts K50 und wird zum Erstbezug angeboten. Alle Zimmer sowie ein großzügiger, überdachter Balkon sind nach Süden ausgerichtet, sodass die Wohnung ganztätig mit Sonnenlicht durchflutet wird.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof (teilüberdacht), der den Anschluss einer Wallbox für Elektrofahrzeuge zulässt (aktuell keine Wallbox montiert), sowie ein Kellerabteil. Außerdem kann der gemeinsamgenutzte Fahrradkeller verwendet werden.

Beheizt wird die Wohnung von einer Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+) und die Durchlüftung der Räume wird mit einer Passivbelüftung erreicht.

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohung ist gehoben und besticht beispielsweise durch ein Echtholzparkett mit Fußbodenheizung in jedem Raum, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Duschkabine sowie Fenster mit Schallschutz. Es besteht ein Anschluss an das Glasfasernetz.

Lage

Im Stadtteil Bockenheim sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direktem Umfeld bequem zu Fuß erreichbar.
Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Kneipen, angrenzende Parks und Freibäder sowie die nahegelegene Leipziger Einkaufsstraße gestalten das Viertel ebenso hochwertig wie abwechslungsreich.

**Öffentliche Verkehrsmittel:**
Die S-Bahn und der Westbahnhof liegen in unmittelbarer Nähe unserer Häuser, so dass Sie für die Fahrten zu den meisten kulturellen Einrichtungen der Stadt, wie Theater, Oper, etc. nur wenige Minuten benötigen.

**Verkehrsanbindungen:**
Über die Autobahnanschlüsse A66 und A648 gelangt man von Bockenheim aus auf alle wichtigen Autobahnen Hessens.

- Westbahnhof 55 m
- REWE 220 m
- Paracelsus Apotheke 450 m
- Tegut 500 m
- Lidl 500 m
- Kita St. Elisabeth 550 m
- Kindergarten St. Jakobsberg 500 m
- Messe Frankfurt 1,2 km

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss