Neubau/Erstbezug! - 3-Zimmerwohnung mit Süd/West-Balkon in einer Stadtvilla in Harvestehude

20149 Hamburg

2.180.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20149 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
119 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
412aa6b9-be1b-40eb-a9f2-e3183b6a82d9
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
2.180.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
46 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Kfz-Stellplatz
1× / 75.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der Neubau fügt sich in die, durch herrschaftliche Stadtvillen mit großzügigen Gärten geprägte, Umgebung stimmig ein.

Jede Etage des Hauses kann bequem mit dem Aufzug angefahren werden.

Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die Tiefgarage sowie die einzelnen zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume nebst dem Bereich zum Abstellen der Fahrräder.

Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme mit einer zentralen Warmwasserbereitung.

Ausstattung

- Neubau Stadtvilla
- 1. Obergeschoß
- 3 Zimmer mit ca. 119m² Wohnfläche
- großer Süd/West-Balkon mit Blick in den Garten
- Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
- 2 Bäder
- persönlicher Grundriss
- individuelle Ausstattung
- Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Wallbox
- Fertigstellung Dezember 2025

Lage

Harvestehude - Bestlage zwischen Klosterstern und Außenalster.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen