NEUBAU Erstbezug: 4-Zi-Gartenwohnung im grünen Südosten von München
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Idyllisch & stadtnah - ruhige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Südgarten, überdachter ca. 15 qm Süd-West-Terrasse, vom Wohn-/Essbereich zu erreichen, sowie zweiter überdachter Terrasse vom Schlaf- und Kinderbereich, optimal geschnittener Grundriss, edle Ausstattung, modernste Heiztechnik, kleine Wohneinheit.
HIGHLIGHTS dieses Objekts:
-Einmalig - das kommt so schnell nicht wieder!
-Extrem günstiger Neubaupreis zum Objektabschluss: Sichern Sie sich diese PREIS-CHANCE!
-Sofort-Bezug: Schlüsselfertiger Qualitäts-Neubau. Sparen Sie lange Wartezeiten, hohe Zwischenfinanzierungs-Kosten und die Käuferprovision
-Top Neubau-Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55 EE mit niedrigen Nebenkosten - Bestens für die Zukunft gerüstet!
-Pöttinger: Beste Bau-Qualität & Qualitäts-Bauträger - Hier sind Sie in allerbesten Händen
Ausstattung
-KfW Effizienzhaus 55 EE
-Ziegel Massivbauweise ohne WDVS
-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
-Ausstattung mit Markenprodukten namhafter Hersteller
-Fußbodenheizung, zertifiziertes Qualitätsparkett aus Österreich
-Duschbäder: Bodengleiche Duschen, maßgefertigte Echtglas-Duschtrennwände
-Design Handtuchheizkörper
-Elektrische Rollläden von EG-DG
-Videosprechanlage
-Klimaanlage in den Dachterrassen-Wohnungen
-Alle Wohnungen mit Terrasse & Garten, Balkon oder Dachterrasse
-Bequem von der Tiefgarage mit dem Lift in die Wohnung
-Helle, gut ausgeleuchtete Tiefgarage
-Hocheffiziente & umweltfreundliche Pelletkesselanlage
-Tlw. dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
-Kalkschutzanlage
-Fernablesbare elektronische Verbrauchserfassung
-Zwei Tiefgaragenstellplätze für insg. 59.900 € (zzgl. zum KP)
Lage
Putzbrunn genießt eine privilegierte Lage nahe der bayerischen Landeshauptstadt München, inmitten wildromantischer Landschaften. Hier gehen Großstadt und Natur Hand in Hand. Genießen Sie die umgebende Idylle von Feldern, Wiesen, Wäldern und einen Weitblick bis zu den Alpen.
Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, darunter Grundschule, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, einen Bio-Bauernhof, Apotheken, Banken und vielfältige Restaurants.
Eine ideale Lage für vielseitige Unternehmungen: Die schnelle Erreichbarkeit der City mit kulturellen Veranstaltungen, Shopping-Möglichkeiten und gastronomischen Genüssen. Gleichzeitig sind die malerischen Seen und beeindruckenden Berge nur einen Katzensprung entfernt, sodass Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten voll auf ihre Kosten kommen.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin flexibel zur Verfügung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60.
Ihre Walser Immobiliengruppe
Bildnachweise/Copyrights:
© Vadim Kretschmer Photography
© ekh. Werbeagentur GbR, Frank Engelhardt
Stichworte
Nutzfläche: 115,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2