NEUBAU * Erstbezug 4-ZI. WHG 90QM inkl. EBK, Südbalkon, Aufzug uvm
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Modern, hochwertig und zentral! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 5-Familienhauses. Die Räume sind hell und Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Der große Wohnraum ist lichtdurchflutet und bietet Platz zum Leben und Wohlfühlen. Der große Südbalkon ist ein absolutes Highlight und lädt an lauen Sommerabenden definitiv zum Verweilen ein. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Küche und einem hochwertigen Fliesenboden. Zusätzlich beinhaltet sie drei Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Die Immobilie liegt sehr ruhig und zentral in Leingarten-Grossgartach. Das stilvoll geschnittene Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in die entsprechende Etage und in den geräumigen Keller des Objektes gelangen. Mit den zwei dazugehörigen Außenstellplätzen vermeiden gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Ausstattung: - hochwertiger Fliesenboden - großer Balkon - exklusive Design-Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Fußbodenheizung - Luft-Wärmepumpe - Videosprechanlage - Glasfaseranschluss Deutsches Giganetz (Vorbereitung) - Personenaufzug - abschließbarer Kellerraum - Stellplätze im Freien - elektr. Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Waschmaschinen- & Trocknerplatz im Badezimmer - große Fenster - 3-fach verglast
Lage
Leingarten, die Art zu Leben! Das smarte 5-Familienhaus befindet sich in zentrumsnähe und ist zugleich ruhig gelegen, ein idealer Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen. Leingarten ist eine attraktive Gemeinde mit derzeit rund 11.300 Einwohnern. Die Nähe zu Heilbronn, Neckarsulm und Bad Wimpfen, sowie die Anbindung zu Stuttgart, Karlsruhe ist mit der Stadtbahn- / Zugverbindung ideal und bietet mit der sehr guten Infrastruktur eine hohe Wohnqualität. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg mit Weinbau und Ackerlandschaft und vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen sowie einem aktivem Vereinsleben garantiert Leingarten einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Gesundheits- und Pflegeeinrichtungen haben sich in Leingarten niedergelassen. Dazu bieten zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte und Discounter eine sehr gute Versorgung. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und Grundschulen sowie einer Gemeinschaftsschule.