Neubau: Erstbezug, 4 Zimmer mit 120 m², Terrasse, Keller und KFZ Stellplatz!

15745 Wildau

2.095,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
15745 Wildau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
52d02d31-03f5-4df0-810d-2d2f283ef3d0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3600
Warm­miete
2.095,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
295,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
50 kWhm2a
Gültig bis
2032-06-10
Aus­stell­datum
11.06.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Die Ausstattung der 4 Zimmer Wohnung mit einem modernen Badezimmer mit bodentiefer großer Dusche, Badewanne und einem großem Fenster, sowie mit hochwertigen Armaturen erfüllt zeitgemäße Ansprüche für gehobenes
Wohnen!

Die hellen Zimmer mit bodentiefen Fenstern bieten viel Licht und Raum
zum Wohlfühlen, ebenso der nach Westen ausgerichtete Balkon. Mit
dem Aufzug gelangen Sie vom Keller bis in alle Etagen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Ein oder Zwei KFZ Stellplätze direkt vor dem Haus können optional angemietet werden.
Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer und bietet entsprechend Platz für Paare oder für die Familie.

Die Wohnung ist frei ab 1.12.2024 Raumaufteilung - Neubau in 2024
- klassische Architektur auf höchstem Niveau in Bestlage von Wildau
- vom Keller direkt bis zur Wohnung mit modernen Aufzügen
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- kontrollierte leise Wohnraumlüftung
- effiziente Wärmepumpe mit Solarunterstützung
- beste Energiewerte
- Moderne Vinylfußböden in allen Zimmern
- Küchenvorbereitung
- Glasfaseranschluss
- Balkon

PKW Stellplatz optional 40.- / Monat

Lage

Der Wohnort Wildau mit seinen derzeit ca. 10.000 Einwohnern liegt ca.
4 Km südöstlich von Berlin und ist ein Wohnort mit hervorragendem Erholungscharakter. Wildau bietet unter anderem gute Wassersportmöglichkeiten, Direktanbindung über die Wasserstraßen an den Wannsee und an die Ostsee, Wander- und Radtourpfade. In den angrenzenden Gemeinden und im Radius von ca. 2 km findet man sämtliche Sportvereine und Einrichtungen für das tägliche
Leben sowie die Technische Hochschule Wildau, Schulen, Kita’s, Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den allgemeinen Bedarf. Im ca. 2 Km entfernten A10 Center kann man nach Herzenslust shoppen und findet weitere Kultureinrichtungen wie Kino, Bowling usw..
In das Berliner Zentrum gelangt man mit dem Auto in nur wenigen Minuten schnell und bequem über die Autobahn A 113 - Anschlussstelle
Waltersdorf - oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn S 46).

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard