Neubau - Erstbezug!

31515 Wunstorf

599.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31515 Wunstorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
140 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
14a24108-3fe9-4a43-9d83-9535365e3934
Kauf­preis
599.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
54 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-23
Aus­stell­datum
23.09.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese wünderschöne Neubau-Eigentumswohnung in Steinhude liegt in nur ca. 600 Meter Entfernung zum Wasser! Die ca. 140m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Ebenen (Maisonette) auf Wohn-Esszimmer, Küche, HWR, Gäste-WC im EG und 3 Schlafräume plus Homeoffice/Büro-Arbeitsplatz und Bad im OG. Das Highlight: Neben Terrasse und Balkon genießen Sie die Vorzüge eines Gartenanteils. Ihre PkWs parken Sie direkt vor der Haustür auf zwei eigenen Stellplätzen. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude "The Wave - Premiumappartements in Steinhude" wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt, erfüllt energetisch die Anforderungen des KfW55-Standards und überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und vor Allem LAGE. Genießen Sie die Möglichkeit, innerhalb weniger Gehminuten direkt am Wasser des Steinhuder Meeres zu sein.
Für detaillierte Unterlagen inkl. Baubeschreibung oder einen persönlichen Besichtigungstermin rufen Sie gerne an.

Ausstattung

- KfW55
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- 2 Stellplätze
- hochwertige Ausstattung
- uvm. (siehe Baubeschreibung)


Die in den Bildern (Wohnbeispiel) gezeigten Möblierungen sind "virtuell" erstellt. Sie gehören nicht zum Kaufangebot.

Link zum Video:
https://voba.li/Steinhunde

Lage

Steinhude zählt zu einem der beliebtesten Ausflugsziele in der Region und liegt nur ca. 20 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Hannover. Das Steinhuder Meer ist für seine touristische Attraktivität überregional bekannt.

Die Wohnung selbst befindet sich ein einer Nebenstraße, nur ca. 300 Meter von der beliebten Promenade entfernt.

Sonstiges

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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung. Stichworte Grundstücksfläche: 222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1